Granskär 211

Typ: Övrigt, 1-plans fritidshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 36 m²

Tomtarea: 1 925 m²

Pris (Utgångspris): 595 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 10 895 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

El samt ved

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Ribb och masonit

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt/Papp

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Mindre altan med utsikt mot havet.

Utedass samt förråd.

Öppen yta längs vägen ner mot stugan

Län: Västerbotten

Kommun: Robertsfors

Fastighetsbeteckning: ROBERTSFORS SIKEÅ HAMN 1:8

Välkommen till Sikeå hamn, Brännstan och Granskär, en plats där historia möter sommaridyll
Bara två kilometer från E4:an och Sikeå samhälle, i hjärtat av Västerbottens vackra kustlandskap, ligger Sikeå hamn, Brännstan och Granskär, en småort med stor charm. Här, där skogen möter havet och historiens vingslag känns i varje knarrande plank, väntar ett levande sommarparadis.

Sikeå hamn bär på en rik historia som gammal timmerhamn och varv, med anor från tiden då järnvägsspåren ledde direkt från hamnen till bruket i Robertsfors. Än idag finns spåren kvar, inte i rälsen, men i själen. Nu är platsen ett uppskattat utflyktsmål med småbåtshamn, camping och den populära sommaröppna second hand-butiken Andra varvet, där gamla ting får nytt liv.

Vid havskanten ligger Sikeå havscamping, en naturskön oas med stugor att hyra och möjlighet att låna båt. Här finns ett välutrustat servicehus med dusch, bastu, kök och tvättmöjligheter, öppet dygnet runt hela sommaren.

Intill den långgrunda sandstranden i Ulldalsviken har Granskärs fritidsförening skapat en samlingsplats för både vardag och fest. Den gemensamma paviljongen står redo för dans, kalas eller midsommarfirande, medan vindskyddet och grillplatsen vid vattnet är ett naturligt nav för kvällsdopp, samtal och korvgrillning i solnedgången. Här finns även plats för den mindre båten, så att du enkelt kan ta dig ut på havet.

Det här är en plats där livet får ta tid. Där barn springer barfota över gräset, där grannar blir vänner, och där varje sommar blir ett nytt kapitel i en gemensam berättelse.

Sikeå hamn, Brännstan och Granskär, en plats att komma hem till, om och om igen!

Gemensamhetsanläggning: ROBERTSFORS SIKEÅ GA:1
ROBERTSFORS SIKEÅ GA:2

Rättigheter förmån: Officialservitut: MED LOTTERNA A-J, K-P OCH R-X (HÄRSKANDE) FÖLJER RÄTT ATT PÅ STAMFASTIG-HETEN SIKEÅHAMN 1:1 (TJÄNANDE) ANLÄGGA OCH NYTTJA VÄG ENLIGT PLANUTREDNING - VÄG
Officialservitut: MED LOTTERNA A-J,K-P OCH R-X (HÄRSKANDE) FÖLJER RÄTT ATT PÅ STAMFASTIG-HETEN SIKEÅHAMN 1:1 (TJÄNANDE)ANVÄNDA OMRÅDET X FÖR PARKÄNDAMÅL - UTRYMME

Fastighetens byggnader är i enkelt skick och säljs därför med en friskrivningsklausul för dödsboets räkning. Detta innebär att köparen får en än mer långt gången undersökningsplikt.

595 000 kr

10 895 kr/år

El: 5 000 kr

Vatten och avlopp: 1 685 kr

Renhållning: 1 535 kr

Samfällighet: 1 425 kr

Sotning: 1 250 kr

Beskrivning: Vattenföreningen 1.685:- för 2024
Samhällsföreningen 1425:- för 2025
Renhållning kommunen 1535:- för vecka 20-42 2024
El enligt schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 850 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 244 000 kr

Mark: 936 000 kr

Totalt: 1 180 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.