Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nordmaling

Bergsjö 1706 samt Bergsjö 1708

Utgångspris: 
475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig renoverad sommarstuga med högt, vackert läge vid sjön Bergsjö.

  • Typ: Fritidshus, Ett plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 5 234 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 8 105 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig renoverad sommarstuga med högt, vackert läge vid sjön Bergsjö. Stugan är varmbonad där yttertak och alla ytskikt invändigt är nya och erbjuder utsikt mot sjön från altanen. Säljaren har påbörjat avverkning av träd ned mot sjön, men det finns stora möjligheter för vidare utveckling av omgivningen. Det ingår två fastigheter i köpet och inkluderar både en egen flytbrygga och båt, perfekt för sjöliv och avkoppling.

På tomten finns både blåbär, lingon, hallon och åkerbär för den som vill plocka bär och för den fiskeintresserade går det att fiska i sjön men även i Lögdeälven som inte är långt därifrån.

Vägen till stugan plogas inte under vintermånaderna, men en närliggande skoterled gör det enkelt att ta sig hit även när snön har lagt sig. I området finns en allmän badstrand med både bastu och grillstuga, vilket ger ytterligare förutsättningar för avkopplande sommardagar.

Det finns även en äldre stuga samt en förrådsbyggnad på fastigheten som är i dåligt skick och kan behöva rivas, vilket ger möjlighet att skapa något nytt och anpassat efter egna önskemål.

Detta smultronställe har fantastisk potential för den som har en dröm om ett riktigt sommarställe för att kunna lämna vardagen och hitta lugnet.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Kök med vita skåp och luckor. Utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl och frys.
WC: WC utrustat med en förbränningstoalett

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Ett plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 5 234 m2
Utgångspris: 475 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 8 105 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boarean avser den renoverade stugan och är uppskattad från ritning.

Uppvärmning

El

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (gemensam brunn med grannen)
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt yttertak (rote, papp, plåt) 2020. Helt nytt innandöme (bärlina, hela golvet från trossbotten, isolering, golvbrädor, ytskikt, innervägg, satt in begagnat kök), isolering, golvbrädor, ytskikt, innervägg, satt in begagnat kök)

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsidan av stugan
Tomtarealen gäller tillsammans för både Bergsjö 1:35 (3050 kvm) och Bergsjö 1:30 (2354 kvm).

Övriga byggnader

Det finns en förrådsbyggnad samt en äldre stuga som är i sådant skick att de skall rivas.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Nordmaling
Fastighetsbeteckning: NORDMALING BERGSJÖ 1:35 samt BERGSJÖ 1:30

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: MULBETE MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

475 000 kr

Driftkostnader

8 105 kr/år
Årlig elförbrukning: 795 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 074 kr
Försäkring: 1 001 kr
Renhållning: 1 030 kr
Beskrivning: Ingen kostnad till en vägförening, vägen plogas ej.
Ingen kostnad för vatten, egen brunn tillsammans med grannen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 793 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 124 000 kr
Totalt: 124 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 135 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Bergsjö 1706 samt Bergsjö 1708, Nordmaling

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 149 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nordmaling
Bergsjö 1706 samt Bergsjö 1708
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning