Gårdsvik 35

Välkommen till Gårdsvik 35 – ett modernt fritidhus från 2019 belägen i natursköna Värmlands Nysäter, där stilren komfort möter den värmländska idyllen. Här bor du omgiven av skogen och den glittrande sjön Värmeln, med tillgång till brygga och badplats som inbjuder till sommardagar fyllda av bad och båtliv. Huset har en generös träaltan som löper runt större delen av huset – en perfekt plats för att njuta av soliga dagar, umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum och två smakfullt inredda badrum, vilket gör det till ett idealiskt hem för både familjer och dig som söker en rofylld tillflyktsort. I hjärtat av hemmet finner du köket, med en imponerande platsbyggd inredning, stor köksö och elegant italiensk stenskiva, vilket skapar en exklusiv atmosfär och hög kvalitetskänsla. Den höga takhöjden och infällda spotlights förstärker den ljusa, luftiga miljön. Det finns även förberett för kamin.

Huset har även ett loft om ca 10 kvm, ett mångsidigt utrymme som kan användas som hemmakontor, extra sovrum eller kanske en kreativ lekyta för barnen. Källaren rymmer en praktisk tvättstuga som är inredd med skåp, tvättmaskin, torktumlare, mangel och diskbänk. Här finns även en extra toalett från 2024. Resterande källarutrymme kan anpassas efter dina drömmar – som ett allrum, hobbyrum eller till och med en egen spa-avdelning. Spa-avdelningen är redan förberedd för vatten , el och avlopp med angränsande rum 6 m2 för bastu. I källaren finns ett trivsel och TV rum, med förberedd plats för minibar och vinkyl. Väggarna är klädda med struktursten och golvet med klinkers som påminner om gamla vattenslipade träplank. Alla dörrar i källaren är av handgjorda nya ekdörrar med designhandtag i mässing

Fastigheten är förberedd för uppförande av ett attefallshus, där både el, vatten, avlopp är förberett och framdraget.
För den odlingskunnige finns idag en färdigställd, frostfri yta för uppförande av ett växthus 18 m2, med framdraget vatten.

Med installerad bergvärme och fiberanslutning för snabb internetuppkoppling är detta ett energieffektivt och modernt hem, väl lämpat för distansarbete och digital underhållning.

Fastigheten ligger 6 km från Värmskog, med flera sommarrestauranger som har serveringstillstånd, minigolfbana, outletbutiker, glasskafé. I närheten, 4 km bort finns en lanthandel som har öppet året runt.

Gårdsvik 35 är inte bara ett hem – det är en plats för avkoppling, där du kan uppleva Värmlands bästa sidor. Här finns en harmonisk balans mellan lugn, komfort och äventyr.