Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlholmsbruk

Rävnäs 103

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias J Vallgårda, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias J Vallgårda
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till det charmiga båtsmanstorpet nr 20 i Näs – även känt som "Brasstorpet"!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Tomtarea: 15 970 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 13 930 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här möts historia, lugn och landsbygdens möjligheter i en vacker och tidstypisk miljö. Torpet har sitt namn efter de båtsmän som en gång tjänstgjorde här, och som alla bar båtsmansnamnet Brass. Ursprungligen uppfört i mitten av 1700-talet i grannbyn Näs, flyttades huset till sin nuvarande plats under 1850-talet – enligt bygdens egen historieberättare.

Genom åren har torpet varsamt moderniserats, men mycket av dess ursprungliga karaktär och historiska charm finns fortfarande kvar. Här får du en unik chans att förvalta ett stycke svensk militärhistoria, mitt i en rofylld landsbygdsmiljö.

På den cirka 1,5 hektar stora tomten finns en före detta ladugård som idag används som verkstad och förråd. Marken bjuder in till odling, självhushållning och kanske även småskalig djurhållning – perfekt för dig som längtar efter ett mer självförsörjande liv. Här finns gott om plats för både växthus, fruktträd och bärbuskar.

Närheten till havet är ytterligare ett plus – det är bara en kort cykeltur på cirka 7 minuter till Snatra Sportstugeområde, där salta bad väntar under sommarens varma dagar.

Närservice finns bekvämt tillgänglig i Skärplinge, ca 7 km bort, där du hittar matbutik, bensinstation, pizzeria, miljöstation och skola (F–9). Även i Karlholmsbruk, bara 4 km från torpet, finns matbutik och pizzeria.

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via en altan under tak till en liten hall med ingång till badrum och storstuga.
Badrum med toalett, handfat och duschplats (inget i funktion). Våtrumsmatta på golv och vägg.
Storstuga med spismur och murad spiskåpa. Vedspis (ej i funktion). Trägolv och träpanel i tak.
Kök med matplats. Inredning från 2017. Spis, fläkt och kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Tomtarea: 15 970 m2
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 13 930 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund, "Mullbänksgrund"
Stomme: Timmer och trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny el-central 2025.
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorsten/vedspisen ej nyttjats sedan 1986 pga bristande funktion. Skorsten i dåligt skick.

Tomt/balkong/uteplats

Ny farstubro/altan under tak 2014.

Övriga byggnader

Timrad uthuslänga, fd ladugård, idag verkstad och förvaringsutrymme.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP NÄS 5:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TIERP VÄLA GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

De inventarier som finns kvar på tillträdesdagen ingår i överlåtelsen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

13 930 kr/år
Årlig elförbrukning: 1435 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr
Väg: 390 kr
Försäkring: 2 440 kr
Försäkringskommentar: Helförsäkring via Länsförsäkringar
Renhållning: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 515 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 180 000 kr
Mark: 422 000 kr
Totalt: 602 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Rävnäs 103, Karlholmsbruk

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 376 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 26 juli
Anmälan krävs

Rävnäs 103, 819 62 Karlholmsbruk
Anmälan görs via vår hemsida eller slå oss en signal på 0293-130 85. Välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Rävnäs 103
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning