Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Ornöviken 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Västerläge med egen brygga i populära Ornöviken

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Tomtarea: 2 340 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 41 719 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I eftertraktade Ornöviken, med ett perfekt västerläge, finner du denna härliga fastighet med generös tomt som gränsar mot allmänning. Nedanför tomten ligger den brygga som hör till fastigheten – här kan du förtöja båten, ta ett dopp direkt från bryggan eller promenera till den intilliggande sandstranden. Från bryggan och tomten har du fri utsikt över vattnet och kan njuta av solnedgångar rakt framför dig.

Huvudhuset totalrenoverades 2022 och håller idag hög standard för åretruntboende. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum ger en luftig och social känsla, med ljust parkettgolv genom hela huset.

Köket är från Ballingslöv och fullt utrustat med kyl & frys, spis, spisfläkt, mikro och diskmaskin i rostfritt. Här finns naturlig plats för matbord, och sommartid flyttar måltiderna gärna ut i uterummet eller på altanen. Allrummet rymmer soffgrupp och har en öppen spis som höjer mysfaktorn.

Tre sovrum rymmer dubbelsängar, och från allrummet leder en stege upp till ett sovloft med extra sovplatser. Badrummet är helkaklat med golvvärme och rymmer dusch, kommod, wc, varmvattenberedare, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Tomten erbjuder både öppna gräsytor för lek och odling samt inslag av naturtomt. Stora altaner vetter mot vattnet, varav en del är inglasad. Härifrån når du både den vedeldade bastun och en av gäststugorna. Bastun, som renoverades 2020, har generösa fönster med utsikt över vattnet. På fastigheten finns dessutom snickarbod, ytterligare en gäststuga och carport.

Ornöviken är ett välskött och omtyckt område där fritidshus blandas med permanentboende. Här finns en gemensam fotbollsplan och årligt midsommarfirande. På vintern bjuder fjärden på skridskoåkning och pimpelfiske, och sommartid väntar bad, båtliv och fiske i solnedgången.

Med bil når du både Öregrund och Östhammar på ungefär samma tid. I båda orterna finns gott om restauranger, butiker och service. Till Öregrunds golfklubb, med restaurang och padelbanor, är det knappt två kilometer. Från bryggan tar du dig lätt ut i skärgården med alla dess smultronställen.

Öregrund är känd som östkustens egen Smögen, med charmig stadskärna, små butiker, caféer och restauranger – och som enda stad på östkusten kan du här se solen gå ner i havet. Östhammar bjuder på ett brett serviceutbud, mysiga promenadstråk och båtförbindelse ända in till centrum.

Här får du ett bekvämt, nyrenoverat boende med en avskild, vacker tomt, egen brygga och oslagbara solnedgångar – året om!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 69 m2
Tomtarea: 2 340 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 41 719 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Minireningsverk
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
2022 - Huvudbyggnad total renoverat.
2020 - Bastun renoverades.

Övriga byggnader

Bastu byggnad
Gäststuga

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BJÖRNÄS 9:13

Planbestämmelser

Del av björnäs 2:2,2:11,5:3,9:1,mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-15, Senast ändrad: 2024-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR BJÖRNÄS GA:37
ÖSTHAMMAR BJÖRNÄS GA:36

Ekonomi

Driftkostnader

41 719 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 3 200 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 2 519 kr
Sotning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 686 000 kr
Mark: 1 503 000 kr
Totalt: 2 189 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 974 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta och område

Ornöviken 6, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Ornöviken 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning