Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Andrea Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andrea Wennberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Vamsta 146

Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Andrea Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andrea Wennberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till Vamsta 146- ett fritidsboende beläget i ett naturskönt läge!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 m2
  • Biarea: 2 m2
  • Tomtarea: 2 130 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 8 644 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig stuga med rymlig tomt, uthus och naturnära läge!

Vamsta 146 – en plats där tiden får sakta ner och vardagen känns lite lättare. På denna generösa tomt väntar ett fritidsboende med härlig lantlig charm och karaktär, kompletterat med gästhus samt ett praktiskt uthus med dass och förråd.

Stugan inrymmer ett kök (ej indraget vatten eller avlopp) samt ett trivsamt allrum med sovalkov. Allrummet rymmer möblering för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en ombonad och funktionell yta för både vila och umgänge. Här finns en genuin känsla som bjuder in till enkla, avkopplande dagar nära naturen.

Den generösa tomten ger gott om utrymme för idéer och drömmar. Här kan du skapa en trivsam köksträdgård, plantera fruktträd eller forma en rofylld plats för vila och återhämtning – allt inramat av grönska och stillhet.

Fastigheten är belägen i Vamsta, ett naturnära och lantligt område mellan Forsmark och Österbybruk. Här bor du omgiven av skog och öppna fält, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som det är bekvämt avstånd till vardagens service i Österbybruk. Orten har bland annat livsmedelsbutiker, förskola, skola, vårdcentral och ett levande föreningsliv. Österbybruk når du på cirka 22 minuter.

För den som uppskattar friluftsliv finns mycket att upptäcka. I närheten ligger Berkingebadet, ett populärt utflyktsmål med bad och sommaraktiviteter för hela familjen. Även Forsmark med sin historiska bruksmiljö och vackra naturreservat finns inom räckhåll. Området erbjuder goda möjligheter till både bad, fiske, svamp- och bärplockning samt fina promenad- och cykelvägar.

Trots det lantliga lugnet har du god tillgång till service. På cirka 25 minuter med bil når du både Öregrund och Östhammar. I Öregrund väntar skärgårdskänsla med restauranger, shopping och kvällsdopp i solnedgången, medan Östhammar erbjuder ett bredare utbud av butiker och vardagsservice.

Det här är en plats för dig som söker enkelhet, charm och potential – en chans att skapa något personligt i en miljö som bjuder in till återhämtning.

Fastigheten säljs som den står idag ink lösöre.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 1
Boarea: 36 m2
Biarea: 2 m2
Tomtarea: 2 130 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 8 644 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn ( ej indraget i huset)
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Målat fasader, bytt ut den mindre verandan och byggt till den stora. Invändigt målat ytskikt och byggt pärlspont på väggarna.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak.

Övriga byggnader

Gäststuga och byggnad med förråd/utedass.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR VAMSTA 2:4

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

8 644 kr/år
Årlig elförbrukning: 697 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 444 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är beräknad på 2 kr /Kwh för elkostnad. Fasta kostnaden är övrig del.
Exakta uppgifter har ej gått att få fram.

Nedan är senaste årens Kwh förbrukning.
2025 - 179 Kwh
2024-136 Kwh
2023-511 Kwh
2022-697 Kwh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 940 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 171 000 kr
Mark: 221 000 kr
Totalt: 392 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 243 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vamsta 146, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 245 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 22 februari
Anmälan krävs

Vamsta 146, 748 92 Österbybruk
Anmälan till visning krävs minst 24h före visningsstart. Anmälan görs direkt till mäklaren eller via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Vamsta 146
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning