- Lantlig 1 1/2 plansvilla med källare
- Uterum (oisolerat)
- Uthus med förråd, garage och vedförråd
- Garage och stängd carport
- Gästhus med vedspis (ej i bruk)
- Ca 6km till Österbybruk och ca 11 km till Örbyhus
- Skolbuss går i närheten

Bostaden rymmer kök, två badrum, vardagsrum med utgång till uterummet, två sovrum samt källare.

ligger rofyllt ca 6km från Österbybruk. Med bil till Tierp och Gimo tar du dig på ca 25min och Uppsala och Östhammar på ca 45 minuter.
För dig som åker från Stockholm tar det ca en och en halv timme med bil.

Österbybruk, en bruksidyll i norra Roslagen!
Mittemellan Uppsala och Östhammar ligger Österbybruk, en bruksidyll i norra Roslagen med vackra miljöer och spännande historia bland annat i det välbevarade vallonbruket.
Här finns goda kommunikationer, ett rikt shoppingutbud, ett levande föreningsliv och flera badplatser.
För dig som tycker som är aktiv och är intresserad av att upptäcka omgivningarna till fots kan du promenera längs Upplandsleden på skogsstigar och längs med öppna landskap eller ta en promenad längs med Kärleksstigen.

Även Gimo ligger i vacker bruksmiljö med Gimo herrgård, rogivande promenadstråk och cykelvägar runt Gimodammen där det också finns bad, grill och fiskemöjligheter.
I Gimo centrum finns affärer, apotek, vårdcentral, restauranger, förskola, skola, sim-sporthall, ishall, fotbollsplan, utomhuspadel och elljusspår där det brukar vara fina skidspår under vintern.
Från Gimo är det goda bussförbindelser både till Uppsala, Forsmark, Östhammar och Öregrund.

Välkommen på visning! Anmäl ditt intresse redan idag

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Villa 1,5 plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 2 080 m²

Utgångspris: 1 300 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 32 209 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvattenpump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn samt äldre grävd pump

Avlopp: Enskilt avlopp(11 hushåll som delar)

Grund: Källare med krypgrund under badrum

Stomme: Trä

Fasad: Stående och Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster2-glas kopplade fönster Enstaka 3- glas isolerfönster.

Takbeklädnad: Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor Plåttak på Entréhall och dusch/wc.

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonsug

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Fel och brister: Äldre luftvattenpump som vintertid visat felmeddelande

Allmän information: Förläggande om avloppet: Avloppet har anmärkningar och behöver åtgärdas. Man håller på att se över åtgärdsförslag som sedan ska skickas till kommunen,

Kommentar: Information från besiktningsprotokollet lämnade av säljare till besiktningsman:
Upplysningar lämnade av fastighetsägaren som förvärvade fastigheten år 2014.
Händelser i huset: 2012(av tidigare ägare)
Yttertaket lades om. Arbetet utfördes av entreprenör.
2021 -Dusch/wc på entréplanet renoverades. El golvvärme. Arbetet utfördes av våtrumsentreprenör. Våtrumsintyg kan lämnas av fastighetsägaren.
Fastigheten är utrustad med radonsug.
Radonmätning genomfördes år 2013 och årsmedelvärde på 60 Bq/m³. Riskvärde för människor hälsa är 200 Bq/m³ (avser årsmedelvärde).

Renoveringar

Badrum övre plan ca 15 år (vet ej årtal)
Badrum entréplan ca 5 år

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med plattor

Övriga byggnader

-Lillstugan med hall och allrum. Indragen el och vedspis(oklart skick)

- Uthus med förråd, vedbod, verkstad och mindre garage

- Garage och förråd

Parkering

Parkering på tomten
Garage
Carport (med väggar)
Garage i uthus

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR MUMSARBY 3:24

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Driftkostnader

32 209 kr/år

Årlig elförbrukning: 13429 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 445 kr

Vatten och avlopp: 1 100 kr

Försäkring: 7 077 kr

Renhållning: 7 074 kr

Samfällighet: 1 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 800 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 632 000 kr

Mark: 408 000 kr

Totalt: 1 040 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 232 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-26

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

Varudeklarerat

Visa alla bilder

Karta och område

Mumsarby 117, Österbybruk

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gryttjom

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 650 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Delvis föräldraledig)

076-196 87 78

petra.osthammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östhammar

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,96%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Mumsarby 117

Österbybruk - Mumsarby 117

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Karta och område

Mumsarby 117, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Delvis föräldraledig)

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev