Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hargshamn

Sanda 528

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt vinterbonat torp i Sanda - en perfekt tillflyktsort!

  • Typ: Övrigt, Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 41 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 5 800 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds möjligheten att förvärva Sanda 528!

Välkommen till detta charmiga torp uppfört 1930, beläget i ett lugnt och naturnära område, omgivet av skog, fält och öppna landskap. Boningshuset fungerar både som pemanentbostad och fritidshus - här får du möjlighet att förverkliga din dröm om ett lantligt boende. Fastigheten ligger i en rofylld och naturskön miljö, där blommor, fjärilar och fåglar är dina närmaste grannar. Ett paradis för dig som söker lugn och avkoppling, men också en plats att samla familj och vänner för gemensam tid och härliga stunder.

På nedre plan möts du av en hall med wc, som leder vidare till ett lantligt kök med gott om förvaring samt plats för matbord. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck. Via balkongdörren når du altanen, där även ett spa-bad finns att tillgå för avkopplande stunder. På övre plan finns tre rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng. Två av rummen har ombyggda kattvindar som ger gott om förvaringsutrymme.

På den generösa tomten finns en lada på 120 kvm med många användningsmöjligheter, ett isolerat uterum, ett växthus samt en traditionell jordkällare. Växthuset och den öppna trädgården erbjuder stora möjligheter för odling, vare sig du drömmer om grönsaksland, blomsterprakt eller egna kryddor. På sommaren sjuder omgivningen av grönska och liv, under hösten bjuder skogarna in till bär- och svampplockning.

Läget är rofyllt, men ändå nära till service och upplevelser. Hargs Bruk med sitt bruksmuseum, konstutställningar och levande kulturliv ligger 11 kilometer bort. Nära Hargs kyrka ligger Alvsjön – en vacker tjärn med brygga, perfekt för kvällsbad. På cirka 11 minuter med bil når du Hargshamn där finns båthamn, havsbad, camping samt restaurang. Östhammars centrum ligger 21 km bort och erbjuder ett rikt serviceutbud med butiker, vårdcentral, restauranger och ett brett fritidsutbud som golf, padel- och tennisbana samt vackra promenadstråk längs havet.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 41 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 5 800 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Husets övre plan inrymmer tre rymliga sovrum där alla har plats för dubbelsäng.

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, tre-kammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä/timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2016 - utbyte av inkommande vattenledning.
2017 - bytt panel på ena gaveln av ladan, samt altan på baksidan av boningshuset.
2020 - Tak port ladan.
2021 - Carport bakom ladan, ny kyl/frys.
2024 - Gjutit golv i del av ladan, samt installerat ny luftvärmepump. Ny spis.

Övriga byggnader

Lada, jordkällare, pumphus, växthus samt isolerat uterum.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på tomten.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Område: Hargshamn
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SANDA 6:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna på stamfastigheten befintlig väg samt samma rätt som stamfastigheten att för utfart begagna för Sanda skifteslag samfällda vägar. - Väg

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivning.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 828 kr.

Taxering

Byggnad: 251 000 kr
Mark: 526 000 kr
Totalt: 777 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 210 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sanda 528, Hargshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 486 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Anmälan krävs

Sanda 528, 742 95 Hargshamn
Anmälan sker via hemsidan eller direkt till mäklaren senast 24 h innan visningsstart. Varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hargshamn, Östhammar
Sanda 528
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning