Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gräsö

Västerbyn 216

Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gräsö - Västerbyn 216

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Tomtarea: 1 850 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 36 696 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till den vackra ön Gräsö. Här finns en fastighet med ett bra läge som söker en ny ägare. När ni anländer med färjan till Gräsö så ligger Västerbyn 216 med gångavstånd direkt till vänster om färjeläget. Det här är ett fritidsboende som passar bra för den större familjen, då det finns många bäddplatser här. Huset kan nyttjas både på sommaren och vintern.

Huvudbyggnaden har en hall, vardagsrum med eldstad, kök med vedspis, två sovrum och badrum. Mellan huvudbyggnaden och lillstugan finns en stor uteplats som till större delen har tak. Lillstugan har en inbyggd veranda, två sovrum och badrum. Uthuset har en ateljé/gästrum och ett förråd. Garagebyggnaden har plats för fordon/gräsklippare, här finns ett förråd, bastu och ett tvätt/duschrum.

Trevlig inhägnad trädgård med äppelträd, plommonträd, svarta och röda vinbär. Här finns plats både för planteringar och barnens lekar.

På Gräsö med gångavstånd från huset finns en matbutik och en restaurang som ligger vid campingen. Vid campingen finns också en badplats.

Eftersom huset ligger så nära färjeläget är det lätt att ta sig över till Öregrund. I Öregrunds charmiga stadskärna finns flera mysiga restauranger, trevliga caféer och ett flertal olika butiker. Här finns också matbutiker, apotek, vårdcentral, skola, förskola m.m.

För den som vill vara aktiv på sin fritid så finns det många möjligheter i omgivningen. Här kan man spela tennis, padel, bordtennis, paddla kanot/kajak och givetvis fiska. Öregrunds golfklubb ligger ca: 20 minuter med bil från huset och här finns det möjlighet att spela både golf och padel.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HUSET
Entréhall med trägolv, målade väggar och förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum med trägolv och målade väggar. Här finns en matplats och en eldstad.
Kök med trägolv, målade väggar, ljusa luckor och vitt kakel. Utrustat med elspis, vedspis, fläkt och kyl/frys.
Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och två garderober med överskåp.
Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och tre garderober med överskåp.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, varmvattenberedare och dusch.

LILLSTUGAN MED INBYGGD VERANDA
Liten hall med trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och en garderob.
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med wc, tvättställ med underskåp, spegel, väggskåp, varmvattenberedare och dusch.

UTHUS
Här finns en ateljé/gästrum och ett förråd.

GARAGEBYGGNAD
Här finns ett garage, förråd, bastu, tvätt och duschrum.











Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Tomtarea: 1 850 m2
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 36 696 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump + direktverkande el + kamin + vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten + egen borrad brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak/Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Lillstugan med inbyggd veranda, två sovrum och badrum.
Uthus med ateljé/gästrum.
Garage med förråd, bastu, tvätt och duschrum.
Gamla utedasset/vedförråd.
Pumphus.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR VÄSTERBYN 2:46

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Driftkostnader

36 696 kr/år
Årlig elförbrukning: 8950 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 900 kr
Vatten och avlopp: 9 791 kr
Försäkring: 4 185 kr
Renhållning: 2 920 kr
Sotning: 700 kr
Serviceavtal avfuktare: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 999 000 kr
Mark: 615 000 kr
Totalt: 1 614 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 197 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västerbyn 216, Gräsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 20 september
Anmälan krävs

Västerbyn 216, 742 97 Gräsö
Anmälan till visningen krävs senast fredag 19/9 kl. 18:00. Vi tar färjan från Öregrund kl. 13:30 på lördag 20/9.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Västerbyn 216
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning