Åbrotten 102

Unikt tillfälle att förvärva en ö i yttre skärgården utanför Gräsö.

Välkommen till Åbrotten - här erbjuds en möjlighet att förvärva en egen ö i norra Roslagens vackra skärgård. Här bor du i avskildhet med obruten havsutsikt, genuin natur och total närhet till det fria. Ön ligger i yttersta havsbandet öster om Gräsö och nås med egen båt. Med sina 70 600 kvm landyta och 1 795 400 kvm vattenområde bjuder Åbrotten på ett ogenerat, naturskönt och storslaget läge - en fristad för naturälskaren. Landskapet präglas av varierad och orörd skärgårdsnatur - klippor, skyddade vikar, vindpinade tallar samt havtornsbuskar och öppna hällmarker. Åbrotten ligger i havsörnens rike – där djurlivet är rikt med återkommande besök av både havsörn och gråsäl. Ön bjuder på ständigt skiftande vyer med tydliga årstidsväxlingar: från vårens första knoppar till höstens färgprakt och vinterns stillhet. Här får du en unik närhet till skärgårdens kretslopp – en plats där varje besök blir en ny naturupplevelse. Åbrotten är ett paradis för friluftsälskare – här väntar spegelblanka vatten för kajakpaddling, rogivande fiske, bad på klipporna och magiska vinterdagar med långfärdsskridskor.

På ön finns ett karaktärsfullt boningshus med grå stående träpanel. Huset har öppen spis med insatskamin, kök med matplats samt sovplatser – allt med slående utsikt över havet. Två solpaneler är monterade på taket och förser stugan med el. Utöver detta erbjuder ön två gästhus, förråd, utedass samt en vedeldad bastu – en självklar plats för avkoppling. Här finns gott om sängplatser som gör det möjligt att ta emot både familj och gäster.

Åbrotten är en plats för den som uppskattar stillhet, natur och livet nära havet - varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!