Pris (Utgångspris):

1 875 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Heby

Strandbacksvägen 14

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 875 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sjönära fastighet med promenadavstånd till badplats

Typ: Fritidshus, 1-plan med oinredd källardel
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 2 550 m²
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 15 983 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Hjärtligt välkommen till denna strandnära bostad, precis intill Vansjön! Trivsamt vardagsrum och kök i en öppen planlösning med cirka 3,5 meter till taknock och utgång till en altan i vinkel med rofylld vy över ett vackert åker- och sjölandskap. Kök och vardagsrum bjuder på ett generöst ljusinsläpp och fungerande öppen spis med insats som skapar en varm och inbjudande atmosfär under kyligare kvällar. Badrum med duschkabin samt en separat tvättstuga/groventré. Utöver bostadens två sovrum finns även en rymlig gäststuga om cirka 18 kvadratmeter med mindre altan och ett förråd med separat ingång.

Här bor du en kort promenad ifrån bad- och lekplats med båtbryggor och en minigolfbana. Fastigheten ligger på ett bekvämt avstånd från centrala Morgongåva och Heby med bland annat mataffärer, bagerier, restauranger, badplats och sportanläggning. I Morgongåva nås även god buss- och tågförbindelse mellan Uppsala och Sala.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning, välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall med klinkergolv.
Inre hall med plastmatta och en garderobsvägg.
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning med klinker- och trägolv. Tak i nock, öppen spis med insats samt utgång till altan med rofylld vy mot sjön och hagarna.
Sovrum 1 med trägolv.
Sovrum 2 med trägolv.
Badrum.
Tvättstuga/groventré.

Kök
Utrustning: Spis, köksfläkt samt en kombinerad kyl och frys.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, tvättställ och en duschkabin. Fönster.

Tvättstuga/groventré
Golv: Våtrumsmatta.
Utrustning: Tvättmaskin, praktisk arbetsbänk, varmvattenberedare och en tvättho.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med oinredd källardel

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 88 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 2 550 m²

Pris (Utgångspris): 1 875 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 15 983 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Biarea enligt säljare, 27 kvm. Biaarea enligt Lantmäteriets utdrag: 0 kvm. Boarea enligt säljare, 88 kvm. Boarea enligt Lantmäteriets utdrag, 78 kvm.

Uppvärmning

Öppen spis med insats, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn (ca 90 m)

Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration

Grund: Krypgrund/källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Huvudbyggnad och pumphus 3-glas, gäststuga 2-glas

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990

Se bifogad frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i vinkel.

Övriga byggnader

Gäststuga om cirka 18 kvm med separat ingång till förråd.
Pumphus, cirka 9 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Heby

Område: Vansjö

Fastighetsbeteckning: HEBY VANSJÖ 3:12

Planbestämmelser

Vansjö 3:3,5:1,1:28 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-04, Senast ändrad: 2023-10-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEBY VÄSTERLÖVSTA-NORDSJÖ GA:4

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 875 000 kr

Driftkostnader

15 983 kr/år

Årlig elförbrukning: 1476 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 860 kr

Vatten och avlopp: 646 kr

Väg: 350 kr

Försäkring: 3 875 kr

Renhållning: 1 902 kr

Sotning: 150 kr

Bredband 100/100 + TV: 4 200 kr (obligatorisk)

Beskrivning: Uppvärmning är inkluderad i elkostnaden

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 723 000 kr

Mark: 697 000 kr

Totalt: 1 420 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 95 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Strandbacksvägen 14, Heby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vansjö

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.