Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjärdhundra

Änderstavägen 40

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Owen-Berghmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Owen-Berghmark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett charmigt torp med rofylld utsikt!

  • Typ: Övrigt, Friliggande småhus 1,5plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 40 m2
  • Tomtarea: 1 890 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 17 372 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Änderstavägen 40 i Fjärdhundra – ett unikt och charmigt torp där historia möter modern bekvämlighet. Här omfamnas du av en rofylld, grönskande oas med vidsträckt utsikt över jordbrukslandskapet.

Huvudhuset erbjuder en välkomnande farstu, ett mysigt kök med vedspis och bänkdiskmaskin samt ett rymligt vardagsrum. På övervåningen finns en praktisk sovdel och ett separat sovrum. Intill huset finns dessutom ett inglasat uterum där du kan njuta av en kopp kaffe medan du rofyllt blickar ut över de intilliggande åkrarna. Denna fantastiska utsikt över fälten är något som präglar större delen av tomten och kan upplevas från flertalet rum i huset, inte minst från frukostbordet i köket.

På fastigheten finns även ett väl omhändertaget gästhus (tidigare sadelmakeri) med en praktisk jordkällare under. För avkoppling finns ett fristående bastuhus med vedeldad bastu och egen altan. Ett separat duschhus och en förvaringsbod/vedbod kompletterar bekvämligheterna.

Tomten är en idyllisk oas med generösa grönytor, blommande rabatter, fruktträd (äpplen), hallon- och vinbärsbuskar samt rabarber. Flertalet uteplatser låter dig njuta av solen från morgon till kväll, alltid med den vackra utsikten över jordbruksmarken som sällskap.

Trots det naturnära läget är det nära till Fjärdhundra centrum med livsmedelsbutik och skola. Fjärdhundrabadet med pooler, bastu och kiosk ligger bara några minuters cykelväg bort, med utmärkta spår för vandring och skidåkning i anslutning. Forby Kvarn Kafé, listat i White Guide, nås på fem minuter med bil. Busshållplats med goda kommunikationer till Enköping och vidare ligger endast cirka 10 minuters promenad bort i Fjärdhundra centrum. Enköping ligger enbart ca 15 minuters bilfärd bort.

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett fritidshus där historia och natur flätas samman på bästa sätt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att skriva nästa kapitel i Änderstavägen 40:s historia!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Friliggande småhus 1,5plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 40 m2
Tomtarea: 1 890 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 17 372 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea saknas i fastighetsutdraget men är enligt säljarna ca 40 kvm. Säljarna har hämtat faktan från tidigare objektbeskrivning från när dem köpte.

Uppvärmning

Direktverkande el och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp med biotank för gråvatten och Separett toalett
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 1+1 fönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Vedspisen i köket fungerar men kakelugnen i vardagsrummet är ej i bruk.
Allmän information: Byggår saknas i fastighetsutdraget. Angivet byggår 1909 kommer i från tidigare objektbeskrivning, från när säljarna köpte fastigheten.
I fastighetsutdraget står det att avlopp saknas och att det är sommarvatten men enligt säljarna är det numera kommunalt vatten året om samt enskilt avlopp med biotank för gråvatten och Separett toalett.

Renoveringar

Läs gärna i frågelistan säljarna lämnat. (Ligger under fliken dokument)

Övriga byggnader

Förutom huvudhuset har fastigheten en gäststuga på ca 16 kvadratmeter som tidigare varit ett gammalt sadelmakeri, en fristående förvaringsbod/vedbod, ett fristående bastuhus med vedeldad bastu och ett separat duschhus.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Område: Fjärdhundra
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING ALBÄCK 3:3

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Fröshult-simtuna, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1968-09-12, Senast ändrad: 2025-03-21)

Ekonomi

Driftkostnader

17 372 kr/år
Årlig elförbrukning: 3490 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 300 kr
Vatten och avlopp: 3 100 kr
Försäkring: 2 072 kr
Renhållning: 1 900 kr
Beskrivning: Redovisad elkostnad innefattar även kostnad för uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 215 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 562 000 kr
Totalt: 562 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 210 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Änderstavägen 40, Fjärdhundra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 351 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fjärdhundra, Enköping
Änderstavägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning