Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Backström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Backström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enköping

Lagårdsviksvägen 8

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Backström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Backström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lugnt och naturnära fritidshus med närhet till strand och båtplats

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2
  • Boarea: 35 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 2 174 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 19 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett sjönära boende i vackra, rofyllda omgivningar – en idealisk plats för dig som värdesätter lugnet, naturen och närheten till vatten.

På Lagårdsviksvägen 8 i Enköping finner du en charmig och trivsam bostad, belägen endast ett par hundra meter från en liten strand och badbrygga. Här kombineras avkoppling med bekvämlighet, oavsett om du söker ett fritidsboende eller ett lantligt andrum från vardagen.

Det charmiga fritidshuset erbjuder två rum och kök, tillsammans med ett sovloft. De sociala ytorna är ljusa och inbjudande, och skapar en varm och hemtrevlig känsla – perfekt för både härliga sommardagar och mysiga kvällar.

Det korta gångavståndet till badplatsen gör det enkelt att ta ett svalkande dopp eller njuta av solen vid vattnet. Här bor du nära naturen, med möjligheter till både rekreation och friluftsliv – samtidigt som du har bekvämt avstånd med båt till Enköpings stadskärna och dess serviceutbud. Här väntar härliga fiskeäventyr – eller lata dagar med glass och fika på Bryggholmens gård, bara en kort promenad bort. Till fastigheten ingår båtplats, både på fastlandet och på ön, samt tillgång till en gemensam bastu.

Bryggholmen är en vacker och rofylld ö belägen i Mälaren, ungefär 12 kilometer från Enköping. Här bor du i en trivsam gemenskap där både fritids- och permanentboende samsas i harmoni med naturen. Ön sträcker sig cirka 3 kilometer i längd och 500 meter i bredd – en plats där stillheten dominerar och naturen får ta plats. På ön finns generösa grönområden och vackra omgivningar att utforska, med lättillgängliga vandringsleder som slingrar sig genom det närliggande naturreservatet. Under sommaren håller herrgården öppet med ett charmigt café och en intressant utställning om det gamla glasbruket som en gång fanns här – en fin påminnelse om öns historia.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2
Boarea: 35 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 2 174 m2
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 19 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING BRYGGHOLMEN 1:23

Omgivning

Ett stilla och naturskönt område med naturreservat och friluftsområden runt hörnet – perfekt för dig som gillar fiske, vandring, löpning eller att bara njuta av en kopp kaffe i solen till fågelsång.

Planbestämmelser

Fritidsområdet å västra delen av bryggholmen 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-14, Senast ändrad: 2022-11-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ENKÖPING EKNÄS GA:1 - VÄG
ENKÖPING BRYGGHOLMEN GA:1 - VÄGAR OCH GÅNGSTIGAR
ENKÖPING VALLBY-HUSBY GA:3 - BÅTBRYGGOR, BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER, PARKERINGSPLATSER, VÄGBOM,BELYSNINGSSTOLPAR MED ELLEDNINGAR OCH TRANSFORMATORSKÅP, KAMERAÖVERVAKNING ELLER LIKNANDE TEKNISK LÖSNING SAMT VAKTSTUGA.
ENKÖPING BRYGGHOLMEN GA:2 - BÅTBRYGGOR MED BÅTPLATSER, HELIKOPTERPLATTA, DANSBANA MED TILLBEHÖR, SKOG/PARK/ÄNGSMARK, SAMT VATTENTÄKTER MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR OCH PUMPANORDNINGAR
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Driftkostnader

19 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 600 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Beskrivning: Inga personer bor i huset då det är ett sommarhus men det passar för 2+2.
Värme är i el, luftvärmepump, sophämtning/väg mm. ligger i samfälligheten..

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 486 000 kr
Mark: 908 000 kr
Totalt: 1 394 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagårdsviksvägen 8, Enköping

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 6 augusti
Anmälan krävs

Lagårdsviksvägen 8, 745 98 Enköping
Varmt välkommen på visning! I och med att man måste åka båt över så behöver ni anmäla er till visningen i förväg.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enköping
Lagårdsviksvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning