Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Söderberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enköping

Enköpings-Näs 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Söderberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett magiskt litet soldattorp där tiden stannat

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 526 m2
  • Byggnadsår: 1860 - tal
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Enköpings-Näs, intill kyrkan och byns hjärta, ligger detta charmiga soldattorp med anor från 1600-talet och snickarglädje från 1860-talet. En plats som inte bara bjuder på historia, utan också på en sällsynt känsla. Trädgården är omsorgsfullt omvandlad från vildvuxen idyll till en blommande oas med rumkänsla och odlingsmöjligheter. På våren blommar scillorna som ett blått hav och i backen vid byvägen blir det fullt av påsk- och pingstliljor. Senvåren/sommaren bjuder på full blomsterprakt med syrén, schersmin, väldoftande rosenbuskar och blommande plommon-, äppel- och körsbärsträd. Det är en plats att leva nära naturen, skörda egna grönsaker, leta svamp i skogen och bara vara – året om.

Torpet är varsamt renoverat med kärlek för det genuina. Originaldetaljerna är bevarade och kompletteras av moderna lösningar som luftvärmepump, innerfönster för bättre isolering och en stämningsfull vedspis i köket. Här är det lätt att föreställa sig höstkvällar med tända ljus och sprakande brasor eller vårmorgnar med kaffe på trappen i fågelsångens sällskap.

Du möts av en inbjudande hall som leder vidare till ett hemtrevligt kök och matplats, där en vacker vedspis blir rummets naturliga hjärta. Köket är smakfullt renoverat med omsorg om detaljerna, inklusive nytt bjälklag och golv, samtidigt som den ursprungliga charmen har bevarats. Vidare in i huset finner du ett mysigt vardagsrum med gott om plats för både sällskapsyta och sängplats. En trappa upp finns ett potentiellt sovloft med en takhöjd om drygt 165 cm, samt ett extra rum som i dag används som musikstudio – perfekt för hobby, arbete, extra förvaring eller ett sovrum!

Ett boende för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med stil och känsla.

Historien sitter bokstavligen i väggarna. Torpet deltog i SVT:s Det sitter i väggarna 2021, vilket resulterade i att platsens historia dokumenterades i en egen bok – ett unikt arv till nästa ägare. På den norra gaveln sitter dessutom en sällsynt "rotetavla" som vittnar om torpets roll som soldattorp.

Läget är lantligt men med närhet till det mesta. Med Enköping, Strängnäs, Västerås och Eskilstuna inom 30–40 minuter och Stockholm/Uppsala på drygt en timme, är det här ett perfekt läge för både helger och heltidsboende. I närområdet finns badsjöar, vandringsleder, gårdsbutiker, loppisar, restauranger och caféer – favoriter som Lata Pigan, Hornudden och Broby Gård väntar på dina besök.

Är du nästa vårdare av denna unika pärla?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 1 526 m2
Byggnadsår: 1860 - tal
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: 3-kammar brunn med gråvatten, Separett toalett finns
Grund: Torpargrund
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Enkupigt tegel
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Anor från 1600-talet men är förflyttat till befintlig plats under 1860-tal.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Renoveringar

- Installation av luftvärmepump (2022)
- Indraget vatten från borrad brunn med varmvattenberedare (2022)
- Nytt bjälklag och isolering (perlite) samt nytt golv i köket (2024)
- Installation av vattenfilter ”omvänd osmos” (2025)

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING ENKÖPINGS-NÄS 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4605 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 356 kr
Försäkring: 1 761 kr
Renhållning: 1 855 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 748 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 375 000 kr
Mark: 658 000 kr
Totalt: 1 033 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 773 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Enköpings-Näs 1, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 646 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enköping
Enköpings-Näs 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning