Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Noretvägen 56

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skärgårdsställe i högt och fritt läge med äkta sjötomt

  • Typ: Fritidshus, 1-plan hus
  • Rum: 2, varav 1-3 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Tomtarea: 4 260 m2
  • Vattenarea: 830 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sjötomt i högt, fritt läge med storslagen skärgårdskänsla. På fastigheten finns två fritidsboenden med huvudbyggnad och gästhus samt förrådsbyggnad. Total boendeyta är 71 kvm.

Välkommen till en sällsynt pärla mitt i skärgården – en sjötomt utöver det vanliga med högt, insynsfritt och soligt läge där naturen, vattnet och arkitekturen möts i full harmoni.

Fastigheten bjuder på en gedigen och välplanerad brygganläggning som på ett följsamt sätt smälter in i det majestätiska bergsmassivet. Här finns plats för flera båtar och naturliga badklippor för både morgondopp och långsamma sommarkvällar. Altandäck och klippavsatser inbjuder till soldyrkan, avkoppling och socialt umgänge i en miljö som andas total närvaro och lugn.

På tomten finns två fritidshus med gott om plats för både familj och övernattande gäster – perfekt för den som söker både funktion och flexibilitet. Det finns goda parkeringsmöjligheter för både boende och besökare.

Här ges också fina möjligheter till vidare utveckling, se Tyresö Kommun för nuvarande detaljplaner gällande byggrätt.

Skapa ditt drömboende vid havet – för sommarens lata dagar eller året-runt-liv i skärgårdens hjärta.

Upptäck Tyresta – Vildmarken runt hörnet
På andra sidan sundet väntar en helt annan värld – Tyresta nationalpark och naturreservat. Här möts du av milsvida skogar, kristallklara skogssjöar och uråldrig vildmark där tiden tycks ha stått stilla i tusentals år. Nationalparken betyder också att det inte kommer att finnas några byggnader som stör den fantastiska utsikten från altanen.
En plats att förälska sig i. En livsstil att längta till.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning – HUVUDBYGGNAD
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför entrén. Här finns plats för både ytterkläder och skor i en praktisk och funktionell miljö.
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den murade öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och charm. Från vardagsrummet nås ett generöst altandäck med gott om plats för utemöbler och socialt umgänge under sommarhalvåret. Där finns även en öppen spis för mysiga kvällar.
Sovrum med ett lugnt och avskilt rum som bjuder in till vila. Platsbyggda garderober med praktisk förvaringslösning.
Funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Utrustningen är planerad för att underlätta matlagningen och skapa en trivsam arbetsmiljö.
Den nuvarande tvättavdelningen rymmer idag tvättställ och skåp med plats för framtida tvättmaskin och torktumlare. Utrymmet är praktiskt placerat och kan även anpassas till andra funktioner efter behov.


Rumsbeskrivning - GÄSTSTUGA
Välplanerat gästhus med smart planlösning och generöst altandäck.
Charmigt gästhus som erbjuder genomtänkta ytor för både vila och umgänge. Här möts du av två mysiga sovrum, det ena med plats för dubbelsäng och det andra med två platsbyggda våningssängar – perfekt för barnfamiljen eller gäster.
Det enkla köket rymmer förvaring och matlagningsmöjligheter för det lilla hushållet. Från sovrummen nås altandäck, med utrymme för sommarens måltider och avkoppling i solen.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan hus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 42 m2
Tomtarea: 4 260 m2
Vattenarea: 830 m2
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Fritidshus med huvudbyggnad om 42 kvm och gäststuga om 29 kvm
2 rum, varav 1 sovrum i huvudbyggnad. 2 sovrum i gäststuga

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enkelt köksavlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Generöst altandäck på huvudbyggnad.
Altan på gästhus.
Brygganläggning integrerad i bergsmassivet.

Övriga byggnader

Gästhus
Förrådsbyggnad

Parkering

Flertalet P-platser vid infart

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ ÄLLMORA 1:126

Planbestämmelser

Ällmora(fd yttre brevik-sjöberga och ällmora samt del av trinntorp och brevik), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-10-23, Registreringsdatum: 2015-06-23, Senast ändrad: 2020-06-25)
Ällmora 1:51, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1938-07-14, Senast ändrad: 2015-06-23)
Tyresö brevik,sydost om tyresö kyrka, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1991-08-15, Senast ändrad: 2025-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Officialnyttjanderätt: Tele

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
11 484 kr.

Taxering

Byggnad: 800 000 kr
Mark: 9 600 000 kr
Totalt: 10 400 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 95 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Fritidsboende

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Noretvägen 56, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 957 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Noretvägen 56
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning