Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörkö

Pålsundet 13

Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

MÖRKÖ - Pålsundet 13

  • Typ: Övrigt, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 65 m2
  • Tomtarea: 1 500 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 15 375 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Fritidshus med utsikt mot vattnet med brygga och båtplats!

Bara 45 minuter från Stockholm finner du denna pärla, perfekt för både helgutflykter och längre vistelser. Smidigt och strategiskt läge då det går att åka kommunalt hit.
Huset är placerat på en naturskön tomt med vy mot glittrande vatten, vilket skapar en oslagbar känsla av frihet och harmoni.
De välplanerade kvadratmeterna inrymmer ett ljust vardagsrum / matsal med stora fönsterpartier som ger en underbar utsikt, en liten köksdel med spis, ugn och kyl, tre sovrum samt gott om förvaringsutrymmen.
Från huset når man, under tak, byggnaden med förråd och utedass i ett.

På tomten finner du en liten gäststuga med plats för dubbelsäng men även ytterligare ett hus som nyttjats som ateljé av nuvarande ägare.
Ett underbart litet hus som bjuder in till kreativitet och lugn. Med fönster i alla väderstreck och ett vackert takfönster flödar ljuset in under hela dagen – en dröm för dig som söker en inspirerande plats för måleri, skrivande, musik eller annan hobbyverksamhet.

Oavsett om du söker en plats för avkoppling, sommaräventyr eller en fristad från vardagens tempo, är detta fritidshus ett unikt tillfälle att förverkliga din dröm – med naturen som närmsta granne och Stockholm inom räckhåll.

Jordägaren tillåter uthyrning av bostaden upp till åtta veckor per år. För längre uthyrning krävs särskilt godkännande.

Mörkö är en vacker ö med ett öppet och levande kulturlandskap, betesmarker med djur och idylliska lantgårdsmiljöer. Här bor du nära orter som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna – och med smidiga kommunikationer till både Södertälje och Nyköping.

Sommartid håller Skanssundets skärgårdskrog öppet och erbjuder både matservering, kiosk och bensinstation. I det gamla mejeriet i Idala hittar du ett café, konstutställningar samt sommarkonserter med kända artister. Ett nytt tillskott på ön är Mörkö Lanthandel – en obemannad butik som är öppen dygnet runt, året runt.

I den norra delen av ön ligger Engsholms slott – Sveriges sista Vasaborg – där du kan njuta av restaurangbesök, övernattningar och konferenser i en storslagen slottsmiljö. Längre söderut, i Tunaberg på Mörkös sydöstra sida, finns dessutom ett populärt crêperie som lockar både lokalbor och besökare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 65 m2
Tomtarea: 1 500 m2
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 15 375 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är uppskattad då ingen korrekt uppmätning är gjord. Det är upp till en köpare att bekosta detta om det är av betydelse.

Uppvärmning

Braskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avlopp saknas (utedass)
Grund: Plintar
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se frågelista.
Allmän information: Bryggan är gemensam med grannfastigheten.
Brunnen används ej av säljaren då den sinade för några år sedan, men nuvarande ägare har heller aldrig undersökt vidare att få den "i bruk" igen.
Det finns vatten draget till både storstugan, gäststugan och ett litet förråd med en dusch men det är upp till en köpare att undersöka möjligheten att få brunnen i bruk.
Nuvarande ägare tar med sig dricksvatten hemifrån eller från närmsta bensinmack.

Tomt/balkong/uteplats

Från vardagsrummet finns utgång till altan i soligt läge. Här kan du njuta av morgonsolen fram till sena eftermiddagen.
Stor naturtomt med väldigt privat läge utan insyn.
I ett arrende finns det inga officiella tomtgränser, eftersom marken inte är avstyckad som en egen fastighet. Istället är det en upplåten yta inom en större fastighet – i det här fallet Hörningsholm 2:7 – som arrendatorn har rätt att nyttja. Det finns alltså ingen fastställd tomtkarta, utan det handlar om en hävdad användning över tid.
I praktiken rör det sig i de flesta fall om en yta på cirka 1.500–2.500 kvm, ofta markerad av exempelvis trädgård, byggnader eller naturliga gränser.

Övriga byggnader

Ateljé om ca 15 kvm med inglasad veranda. Är du konstnär eller har en hobby är detta ett perfekt utrymme.
Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader, medan den inglasade verandan låter dig njuta av grönskan omkring oavsett väder. Stugan har en genomtänkt planlösning och rymmer både arbetsyta och plats för avkoppling.

Gäststuga om ca 8 kvm med plats för dubbelsäng, perfekt för gäster att sova över i.

Förråd med dusch och vedbod.

Parkering

Plats för 3-4 bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via mobilt bredband.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Mörkö
Fastighetsbeteckning: Del av Hörningsholm 2:7

Övrigt

Arrendetomter inte kan belånas med vanliga bostadslån. Mörkö är under förvaltning av Erengisle Förvaltning AB.

Mörkö är känt för sin natursköna skönhet och har flera charmiga bondgårdar med betande djur i området. Salsudd finns in närheten, och är Mörkös riviera och kallas för Grevens Bad - en lång härlig sandstrand.

På ön bedrivs i huvudsak jordbruk, servicen på ön är något begränsad men med närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna så har man inte lång resväg. Det är också relativt nära till Södertälje och Nyköping. Under sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där hittar du även en bensinstation och en kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommartidskonserter med kända artister. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat – en handel som är öppen dygnet runt året om, där du checkar in och ut.

I norra delen av ön hittar du Engsholms slott, även kallat Sveriges sista Vasaborg. Det erbjuder luncher, middagar och övernattningar i en fantastisk miljö. I Tunaberg finns ett utsökt Crêperie.

Mörkö är känt för Hörningsholms slott, som ligger i den lilla byn Hörningsholm, nära Skanssundet i öns nordligaste del. Slottet kallas vanligtvis bara Hörningsholm och ligger strategiskt på en kulle med utsikt över sundet, som idag är en del av Södertälje kanal. Platsen har varit befäst sedan 1200-talet och förstördes tillsammans med stora delar av Sörmlands kust av ryssarna under 1700-talet.

Det finns möjlighet att teckna avtal på 5 år om så önskas. För längre avtal om 10 eller 15 år gäller att arrendeavgiften, utöver KPI-uppräkningen, höjs med en sammansatt ränta om 3 respektive 3,5 procent per år.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Driftkostnader

15 375 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Avtalet löper till 2032-03-31 med basarrendet på 61.200 kr som följer och justeras efter KPI (konsumentprisindex) varje år vilket innebär att avgiften för 2025 är 70.250 kr.

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 595 kr
Samfällighet: 580 kr
Sotning: 1 200 kr
Beskrivning: Elen kostar ca 6.000-7.000 kr/ år beroende hur mycket stugan nyttjas under höst och vintertid samt hur mycket braskaminen använts.

Arrende

Arrendekostnad: 61 200 kr
Arrende t o m: 2032-03-31
Arrendeperiod: 10 år
Jordägare: Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pålsundet 13, Mörkö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 27 september
Öppen visning

Pålsundet 13, 153 93 Mörkö
Anmäl dig gärna för bättre service!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörkö, Södertälje
Pålsundet 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning