Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Välj visningstid

Sön 12:00-12:45

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikaela Westerling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkersberga

Kråkbärsstigen 4

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Välj visningstid

24
aug

Sön 12:00-12:45

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikaela Westerling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritidshus i lantlig idyll med närhet till badstrand

Typ: Fritidshus, Fritidshus i ett plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 48 m²
Tomtarea: 2 039 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 20 162 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Annarby! Här finner du ett fritidsboende med privat och ogenerat läge i underbar lantlig miljö, bland hästhagar, natur och badplatser. Området har en välskött och trevlig atmosfär som bjuder in till utomhusaktivitet, t.ex. skogspromenader, vattenlek och fotbollsspel på områdets gulliga gräsplan.

Luftigt boende med öppen planlösning. Stora delar av huset har senaste åren genomgått uppdateringar och renoveringar. Två sovrum, badrum med dusch och WC, kökshörna med utgång till baksidans altan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, rostfri dishho och spis. Vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den väl tilltagna altanen med prima solläge. Den delen av altanen som leder till entrén har ett skyddande tak vilket gör att du kan njuta av omgivningarna sommarens alla dagar. Det höga och indragna läget bidrar till den privata känslan. På framsidan finns bra parkeringsmöjligheter genom grusad infart samt en härlig gräsmatta som bjuder in till utelek. Naturtomt på baksidan med förrådsbyggnad. Här kan du plocka dina egna blåbär till frukostfilen!

Till Åkersberga centrum tar du dig lättast med bil på ca 15 minuter. Här finns matbutiker, restauranger och ett välfyllt centrum med butiker och annan service. Från Åkersberga tar Roslagsbanan dig till Sthlm Östra/KTH via Arninge station, Danderyd och Universitetet. Härifrån går också flertalet busslinjer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Westerling om du ha frågor eller är intresserad av en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus i ett plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 48 m²

Tomtarea: 2 039 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 20 162 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Decra tak

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2009 Förrådsbyggnad byggdes
2010 Nytt tak (Decra)
2014 Altan byggdes
2016 Nya ytskikt samt uppdatering av kök
2016 Badrumsrenovering
2025 Ommålning fasad, nya hängrännor och stuprör

Tomt/balkong/uteplats

Stor träddäckad uteplats på husets framsida, delvis under tak, samt en mindre altan på husets baksida.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på tomten.

Parkering

Grusad infart med plats för parkering av 2-3 bilar.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER ANNARBY 2:28

Omgivning

Annarby är ett lugnt och lantligt område i Åkersberga med såväl fritidshus som permanentbostäder. Här bor du med naturen runt knuten. I området finns en fin badsjö med flera badplatser. Åkersberga centrum når du med bil på ca 15 minuter.

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse inom delar av annarby 1:7 och ytterby 312:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-11, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ANNARBY GA:1 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN M.M.,PUMPHUS,HANDPUMP SAMT LEDNINGAR FÖR DRICKSVATTEN(SOMMARVATTEN),PUMPHUS OCH LEDNINGAR FÖR SJÖVATTEN(BEVATTNING)
ÖSTERÅKER SKEPPSBOL GA:1 - VÄG

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

20 162 kr/år

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 500 kr

Vatten och avlopp: 2 500 kr

Väg: 2 922 kr

Försäkring: 3 500 kr

Försäkringskommentar: Kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

Renhållning: 735 kr

Samfällighet: 5 005 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 498 000 kr

Mark: 1 075 000 kr

Totalt: 1 573 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vacker uppvuxen tomt med gräsmatta på husets framsida

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kråkbärsstigen 4, Åkersberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lillsättra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.