Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Kråkbärsstigen 4

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus i lantlig idyll med närhet till badstrand

  • Typ: Fritidshus, Fritidshus i ett plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Tomtarea: 2 039 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 20 162 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Annarby! Här finner du ett fritidsboende med privat och ogenerat läge i underbar lantlig miljö, bland hästhagar, natur och badplatser. Området har en välskött och trevlig atmosfär som bjuder in till utomhusaktivitet, t.ex. skogspromenader, vattenlek och fotbollsspel på områdets gulliga gräsplan.

Luftigt boende med öppen planlösning. Stora delar av huset har senaste åren genomgått uppdateringar och renoveringar. Två sovrum, badrum med dusch och WC, kökshörna med utgång till baksidans altan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, rostfri dishho och spis. Vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den väl tilltagna altanen med prima solläge. Den delen av altanen som leder till entrén har ett skyddande tak vilket gör att du kan njuta av omgivningarna sommarens alla dagar. Det höga och indragna läget bidrar till den privata känslan. På framsidan finns bra parkeringsmöjligheter genom grusad infart samt en härlig gräsmatta som bjuder in till utelek. Naturtomt på baksidan med förrådsbyggnad. Här kan du plocka dina egna blåbär till frukostfilen!

Till Åkersberga centrum tar du dig lättast med bil på ca 15 minuter. Här finns matbutiker, restauranger och ett välfyllt centrum med butiker och annan service. Från Åkersberga tar Roslagsbanan dig till Sthlm Östra/KTH via Arninge station, Danderyd och Universitetet. Härifrån går också flertalet busslinjer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Westerling om du ha frågor eller är intresserad av en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus i ett plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 48 m2
Tomtarea: 2 039 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 20 162 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Decra tak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2009 Förrådsbyggnad byggdes
2010 Nytt tak (Decra)
2014 Altan byggdes
2016 Nya ytskikt samt uppdatering av kök
2016 Badrumsrenovering
2025 Ommålning fasad, nya hängrännor och stuprör

Tomt/balkong/uteplats

Stor träddäckad uteplats på husets framsida, delvis under tak, samt en mindre altan på husets baksida.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på tomten.

Parkering

Grusad infart med plats för parkering av 2-3 bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER ANNARBY 2:28

Omgivning

Annarby är ett lugnt och lantligt område i Åkersberga med såväl fritidshus som permanentbostäder. Här bor du med naturen runt knuten. I området finns en fin badsjö med flera badplatser. Åkersberga centrum når du med bil på ca 15 minuter.

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse inom delar av annarby 1:7 och ytterby 312:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-11, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ANNARBY GA:1 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN M.M.,PUMPHUS,HANDPUMP SAMT LEDNINGAR FÖR DRICKSVATTEN(SOMMARVATTEN),PUMPHUS OCH LEDNINGAR FÖR SJÖVATTEN(BEVATTNING)
ÖSTERÅKER SKEPPSBOL GA:1 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

20 162 kr/år
Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 500 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Väg: 2 922 kr
Försäkring: 3 500 kr
Försäkringskommentar: Kontakta ditt försäkringsbolag för offert.
Renhållning: 735 kr
Samfällighet: 5 005 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 498 000 kr
Mark: 1 075 000 kr
Totalt: 1 573 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kråkbärsstigen 4, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Öppen visning

Kråkbärsstigen 4, 184 91 Åkersberga
Välkommen! Föranmäl dig gärna till visningen.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Kråkbärsstigen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning