Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vätö

Kaplanshagen 8

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vinterbonat fritidshus med öppen planlösning, stor trädgård och idylliskt läge nära bad och båtplats

  • Typ: Fritidshus, 1-plan fritidshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 2 295 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 30 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välhållna fastighet – ett vinterbonat fritidshus om ca 90 kvm med känsla av året-runt-boende och fantastiska sociala ytor både inne och ute. Huset bjuder på en öppen och inbjudande planlösning där det stora köket med köksö sömlöst övergår i matplats och allrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns också en vacker murad öppen spis med insats som sprider värme och atmosfär året om.

Bostaden rymmer två rymliga sovrum, helkaklat badrum och generösa gemensamhetsytor som gör att både familj och gäster får gott om plats.

Den stora, planerade trädgårdstomten är något alldeles extra – ogenerad och insynsskyddad med fruktträd, blomstrande buskar och perenner som skapar en grönskande oas. Baksidan av tomten vetter mot en vacker hage, vilket ger ett rogivande och naturnära intryck med fri utsikt.

På tomten finns även ett charmigt litet gästhus, en snickarbod och ett större förråd – praktiskt för både förvaring och hobbyverksamhet.

Fastigheten ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du behöver för att njuta av både semester och vardag. Endast 200 meter till SL-buss för smidiga kommunikationer, och på bekvämt gångavstånd når du både båtplats och en skyddad, barnvänlig badplats med avskild karaktär.

Ett harmoniskt boende i naturnära miljö, där funktion, charm och läge samspelar – redo att bli ditt nästa hem eller fritidsparadis.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ingång till hall med klädavhängning. Laminatgolv, väggar med bröstpanel och tapet samt vitmålat träpaneltak.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA:
Duschrum med äldre ytskikt och används enbart som tvättstuga. Tvättmaskin, linneskåp, tvättställ och duschplats. Äldre våtrums tapet och våtrumsmatta.

KÖK/MATRUM/ALLRUM:
I anslutning till köket finns stora härliga sociala utrymmen som inbjuder många trivsamma stunder kring alla måltider. Köket har skåpinredning med vita skåpluckor, det finns en rejäl köksö med fina arbetsytor. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, stor kyl och frys. Här finns ytor till två matplatser eller att använda som extra allrum.

ALLRUM:
Rymligt, trivsamt allrum med murad öppen spis med insats. Målat trägolv, målade väggar i pärlspont, vitmålat träpaneltak.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Laminatgolv, målade väggar och vitmålat träpaneltak.

DUSCHRUM:
I duschrummet finns duschplats med glasdörrar och kaklade väggar. Här finns även kommod, och Cinderella förbränningstoalett.

KLÄDKAMMARE

SOVRUM:
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat träpaneltak.


Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 2 295 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 30 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump. braskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn med åretruntvatten
Avlopp: BDT Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984
2023: Två nya altandörrar
2024: Fyra nya fönster i allrummet

Tomt/balkong/uteplats

Utmed husets södra långsida finns en veranda delvis under tak.
Plan, ogenerad och trevlig tomt med stora gräsytor, fruktträd, buskar och blommor.

Övriga byggnader

10 kvadratmeter isolerat gästhus. 10 kvadratmeter snickarbod/isolerat förråd. Det finns även en större förrådsbyggnad med generösa förvaringsutrymmen.
Lekstuga.

Parkering

Vid infarten till tomten finns en enkel carport samt plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HARG 39:25

Planbestämmelser

Harg 6:33 m fl(mörkviken,verkviken), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-10, Senast ändrad: 2024-01-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE HARG GA:14
Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

30 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 19 400 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 100 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaden avser åretruntboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 792 000 kr
Mark: 783 000 kr
Totalt: 1 575 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 20

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 995 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Kaplanshagen 8, Vätö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Kaplanshagen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning