Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Väddö

Sennebyvägen 86

Utgångspris: 
1 975 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Funktionellt hus i avskilt läge omgärdat av öppet landskap

  • Typ: Övrigt, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Tomtarea: 2 053 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 20 782 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sennebyvägen 86, här erbjuds en unik möjlighet för dig som söker ett lungt läge – en funktionell bostad i en fridfull och naturnära omgivning.
Detta charmiga hus har 64 kvadratmeter välplanerad yta som erbjuder egen brunn, ordnat avlopp, helkaklat duschutrymme med wc och luftvärmepump.
Här kan du njuta av en avskild och lummig tomt på hela 2053 kvadratmeter, perfekt för barnens lek, odlingar eller avkopplande stunder i solen. Det finns också ett bra gästhus på 15 kvm med loftdel, och ett väl fungerande förråd med snickarbänk.
Invändigt finns bra sociala ytor där matplats och allrum är ihop samt ett arbetskök intill och två sovrum.

Den trevliga uteplatsen bjuder in till många soltimmar och är idealisk för härliga grillkvällar med familj och vänner. För den som älskar naturen finns svamp- och bärrik skog i närområdet, så även havet vilket ger fantastiska möjligheter till skogsutflykter direkt från hemmet. Till havbandet är det ca 3 km från huset och till Älmsta samhälle är det ca 4, 5 km. I Älmsta finns det mesta att tillgå. Välsorterad Ica butik, bensin, restauranger, vårdcentral och bank. Såklart även skola och förskola
Denna avskilda fastighet ligger ensamt och är omgärdat av öppna fält och häst hagar, du ser ett par grannhus men du har dem inte inpå dig


Kontakta mäklaren för mer info!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/ENTRÉ
Entrén välkomnar dig via uteplatsen på framsidan. Väl inne finns en ljus hall med avhängningsplats och en garderob.

KÖK
Arbetskök med charmigt lantlig skåpsinredning i vitt bänkskiva i trä med vitt kakel som stänkskydd samt dubbel glasdörr ut till altanen.
Här finns all utrustning du behöver, spis med häll och ugn , diskmaskin och kyl/frys. En vedspis pryder i köket men är i dagsläget ej i funktion. Gott om förvaring i skåpen.
Här är golvet omlagt 2010 efter en vattenskada, åtgärdat av försäkringsbolaget.

ALLRUM
Det mysiga allrummet är perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Här ryms matbordet, en rejäl soffhörna och samtidigt finns plats över.
Flera fönster vetter mot trädgården och fyller rummet med naturligt ljus. En fin murstock blir en iögonfallande detalj, i den finns en insats som dock ej är i bruk idag.
Rummet pryds av tapetserade väggar, laminatgolv och fönster åt tre väderstreck.

SOVRUM1
Ett sovrum, med tapeter ljus nyans som skapar en lugn och avkopplande känsla. På golvet ligger ett funktionellt laminatgolv. Rummet har fönster åt norr Här finns två garderober.

SOVRUM2
Det andra sovrummet har härligt ljusinsläpp med fönster åt söder och väster. Laminatgolv och ljus tapet på väggarna.

DUSCH/WC
Dusch/WC erbjuder ett helkaklat utrymme i beiga nyanser.
Duschhörna bakom duschväggar, wc, samt handfat med spegelskåp ovanför. I ett utrymme sitter hydropress och varmvattenberedare samt möjlighet till förvaring.
Ett fönster vetter mot altanen.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m2
Tomtarea: 2 053 m2
Utgångspris: 1 975 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 20 782 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el-kamin-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Braskamin och vedspis ej använda på 10 år. Brandskyddskontroll är beställd.
Murad skorsten med insatsrör från kaminen
Fel och brister: Se bifogat besiktningsprotokoll

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
Köksgolv och hallgolv omlagda efter vattenskada

Tomt/balkong/uteplats

Trälagd altan på två sidor om huset i öster och söderläge.
Plan inhängnad trädgårdstomt med gräsytor, perenna växter och lågväxt natur.

Övriga byggnader

Det finns en gäststuga på ca 12 kvm med loft och en bra förrådsbod i två delar. En med snickarbänk och en med mer förvaringsmöjligheter.

Parkering

In till fastigheten finns grindar. Det går att parkera utanför grinden med 2-3 bilar på grusad plan. Inne på tomten kan också bilar stå men då på gräset.

Tv/Internetanslutning

Tv antenn finns.
Inget fiber indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Väddö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SENNEBY 10:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SENNEBY GA:12 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: Se akt - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

20 782 kr/år
Årlig elförbrukning: 3666 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 453 kr
Vatten och avlopp: 1 340 kr
Försäkring: 3 869 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 140 kr
Samfällighet: 680 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 789 000 kr
Mark: 668 000 kr
Totalt: 1 457 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 260 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Sennebyvägen 86, Väddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väddö, Norrtälje
Sennebyvägen 86
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning