Pris (Utgångspris):

1 550 000 kr

Välj visningstid

Sön 13:45-14:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Gunnar Schüler

Fastighetsmäklare, assisterande kontorschef

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrtälje

Gryta hagväg 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 550 000 kr

Välj visningstid

25
maj

Sön 13:45-14:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Gunnar Schüler

Fastighetsmäklare, assisterande kontorschef

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt och helrenoverat fritidshus med avskilt läge nära havet!

Typ: Fritidshus, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m²
Tomtarea: 2 675 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 17 461 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma fritidshus om ca 60 kvm i idylliska Gryta, beläget cirka 24 km öster om Norrtälje och endast 3 km från Gillviken – en pärla som förbinder dig med Stockholms norra skärgård.

Huset genomgick en omfattande helrenovering 2022 där inget lämnades åt slumpen. Här finns nytt tak, nymålad fasad, nya golv, uppfräschade våtrum, samt ett modernt och funktionellt kök. Redan 2019 installerades ett nytt avlopp för WC, och 2023 testades och godkändes åretruntvattnet – vilket gör detta hus till ett bekvämt alternativ även för vinterbruk.

Planlösningen erbjuder två sovrum, ett ljust duschrum med tvättmaskin, ett fullt utrustat kök med matplats, samt en inbjudande storstuga med plats för både umgänge och avkoppling. I storstugan finns en öppen spis med insatskamin. Från storstugan når du det generösa altandäcket där ett nedsänkt bubbelbadkar (jacuzzi) bjuder in till kvällsbad med utsikt över skog och ängar. Ca 1,5 km till närmaste badplats i Grytsjön.

Fastigheten är en del av ett litet, lugnt område med endast tre fastigheter. Den vackra naturen i omgivningen skapar en känsla av avskildhet – perfekt för dig som söker ro och återhämtning.

Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt fritidsboende – eller kanske till och med ett året runt-hem.

Välkommen att kontakta mäklaren Gunnar Schüler för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 2 675 m²

Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 17 461 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppskattat

Uppvärmning

Luftvärmepump samt öppen spis med spisinsats

Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp för BDT och WC (2019)

Grund: Torpargrund

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad ca 10 kvm placerad på fastighetens nordvästra del.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GRYTA 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Driftkostnader

17 461 kr/år

Årlig elförbrukning: 4077 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 822 kr

Vatten och avlopp: 710 kr

Försäkring: 2 489 kr

Renhållning: 2 140 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: Kostnad för vatten och avlopp avser slamtömning vartanna

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 812 000 kr

Mark: 704 000 kr

Totalt: 1 516 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gryta hagväg 7, Norrtälje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lövholmen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.