Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Herräng

Strömsviksvägen 66

Pris (Utgångspris): 
4 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk strandfastighet med två fullt utrustade byggnader!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Tomtarea: 2 750 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 46 085 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trevliga fastighet som passar perfekt för både fritids- och permanentboende. Med två fullt utrustade byggnader på tomten finns här gott om utrymme för hela familjen eller för gäster som kommer på besök.

Huvudbyggnaden, som är 101 kvm stor, erbjuder två sovrum, ett badrum, ett kök och ett stort allrum med fantastiskt ljusinsläpp. Här kan du njuta av mysiga stunder framför kaminen samtidigt som du har en underbar utsikt över strömsviken. I anslutning till vardagsrummet finns även en glasveranda som idag används som kontor.

Utanför huvudbyggnaden finner du en stor balkong med nedsänkt pool, perfekt för soliga dagar och härliga bad. Från denna höga och fria position kan du även njuta av den underbara havsutsikten som omger fastigheten. Förutom detta finns en egen brygga där du enkelt kan lägga i en flytbrygga för att parkera din motorbåt.

På tomten finns också ett gästhus om 37 kvm med kök, badrum, sovrum och allrum. Perfekt för vänner och familjemedlemmar som vill ha sin egen plats att bo på. Dessutom finns det ett förråd samt en fullt utrustad tvättstuga. Alla byggnader på fastigheten är i bra skick och fint renoverade. Här kan du verkligen njuta av den vackra havsutsikten och närheten till bad.

Örvik är en otroligt vacker levande del av Roslagens skärgård med en lång kustremsa och ett stort utbud av vackra berg, klippor och sandstränder. Det är cirka 6 km till Herräng som erbjuder flera badplatser, marina samt en större båthamn. Årligen varje sommar är det dansläger på orten med besökare från flera länder. Från bostaden är det cirka 10 km till Hallstavik som erbjuder flera mataffärer, skola, apotek, systembolag, banker, vårdcentral, golfbana och utomhusbad. Från bostaden är det cirka 1,5 h bilresa till Stockholm och Uppsala. Vid Västernäs vägskäl finns närmsta busshållplats med bussar som tar dig till Hallstavik där anslutningsbussar finns till bland annat Stockholm, Norrtälje och Uppsala.

Från Strömsviken är det enkelt att med båt utforska den vackra skärgården med fiske, strandhugg vid några soldränkta klippor eller varför inte besöka någon av de fina skärgårdskrogarna vid Grisslehamn.

Missa inte chansen att äga denna strandfastighet i Herräng. Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 101 m2
Tomtarea: 2 750 m2
Pris (Utgångspris): 4 950 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 46 085 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huvudbyggnaden är 101 kvm.
Gästhuset är 37 kvm.

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: WC och BDT-avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Skorstenen sotades senast 2024.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong i västerläge med nedsänkt pool.
Altan i anslutning till gästhuset i norr.
Terrass vid bryggan.

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett gästhus om 37 kvm med kök, badrum, sovrum och allrum.
Förråd med separat rum för tvättstuga.

Parkering

Grusad parkeringsplats med plats för ca 3 fordon

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Herräng
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ÖRVIK 5:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE HÄVERÖ-VÄSTERNÄS GA:1 - VÄG
NORRTÄLJE TULKA GA:2 - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 950 000 kr

Driftkostnader

46 085 kr/år
Årlig elförbrukning: 13711 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 726 kr
Vatten och avlopp: 636 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 2 712 kr
Samfällighet: 875 kr
Sotning: 636 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
11 740 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 768 000 kr
Mark: 3 564 000 kr
Totalt: 5 332 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strömsviksvägen 66, Herräng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 978 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 12 juli
Anmälan krävs

Strömsviksvägen 66, 763 90 Herräng
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Herräng, Norrtälje
Strömsviksvägen 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning