Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsbro

Söderhenninge 50

Utgångspris: 
950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nära natur och badsjö med fiskemöjligheter.

  • Typ: Övrigt, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 2 692 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 4 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Söderhenninge 50 i natursköna Ununge.
Här erbjuds ett charmigt hus på 42 kvadratmeter, beläget på en stor, lummig och insynsskyddad tomt om hela 2 692 kvadratmeter. Det finns även en fin gäststuga och ett bastuhus med förråd/gästrum på tomten.
Detta är en perfekt plats för familjen som söker lugn och ro nära naturen.
Huset har en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar, perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster.
I huvudbyggnaden finns en värmande vedspis i det rymliga köket för att få en behaglig värme inomhus när behovet finns. I det trivsamma allrummet finns plats för soffhörna och annat möblemang efter önskemål, och sovrummet ger plats åt en dubbelsäng.
Funktionellt men enkelt duschrum med mulltoalett.
Den härliga vedeldade bastun är idealisk att använda för de kalla höst och vinter kvällarna.

Den naturnära omgivningen ger dig möjligheten att uppleva friluftsliv och rekreation direkt utanför dörren, vilket gör detta boende till ett utmärkt val för den som värdesätter närhet till naturen samt den fina badsjön med strand och badberg ca 700 m från huset.

Åretruntvatten kommer från egen brunn med separat pumphus och det finns ett enkelt avlopp, stenkista, för disk- och tvättvatten. Mulltoalett och utedass finns.

I den trevliga Hansjön, finns en liten badplats med strand och brygga och du kan köpa fiskekort i granngården så möjlighet till fiske finns.
I närområdet finns flera andra bad- och fiskesjöar att tillgå. Det är bara att finna sin egen favoritsjö! I skog och mark runt omkring finns gott om svamp och bär att plocka.

Säljaren vill lämna huset med mycket av inventarierna. Huset är besiktigat och protokollet ligger under dokument. Säljaren friskriver sig även för eventuella dolda fel i framtiden.

Bra bussförbindelser finns till och från Stockholm, Uppsala och Norrtälje ca 3 km bort.
Närmaste livsmedelsbutik ligger i Edsbro, ca 10 km från huset, och all övrig service finns i Hallstavik, 20 minuter dit med bil, eller Norrtälje dit det tar ca 30 minuter med bil.
Fastigheten är beläget cirka 85 km från Stockholm och 65 km från Uppsala.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/KÖK
Vid insteg i huset finns plats att hänga av sig kläder och skor.
Här är också det trivsamma köket som har plats för rejält köksbord. Här finns en värmande vedspis, vanlig spis, kyl/frys och diskbänk. Stänkskydd av vitt kakel och hyllförvaring ovanför.

BADRUM
Rymligt badrum med mulltoalett, handfat och duschhörna. Fönster, ljus våtrumstapet och mörkare våtrumsmatta.
Här är varmvattenberedaren placerad.

SOVRUM
Mysigt sovrum med en bra dubbelgarderob och plats för dubbelsäng. Här har man ett fönster i söder och öster, delvis tapet och delvis målade väggar samt laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rum med plats för en mysig soffgrupp och en tv eller läshörna eller kanske ett skrivbord för lite hemarbete i dessa tider. Fönster mot söder, vitmålad panel på väggar och i tak, samt laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 2 692 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 4 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean avser gäststugan

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp till stenkista
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Delvis uppdaterat 2006 då tillkom ny elcentral
Jordat/ojordat: Ojordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Se bifogat besiktningsprotokoll och frågelista

Renoveringar

Nytt pumphus 2021 inkl ny vattenpump
Altan byggd 2008
Elcentral och viss eldragning 2006

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck finns utanför huvudhuset där en del är under tak,
På tomten finns flera oaser att använda som uteplatser beroende på hur solen går.
Plan trädgårdstomt mellan husen vilket ger en trevlig gårdsbild, den omgärdas av perenna blomster, och gräsmatta. En del av tomten omgärdas av skog vilket ger insynsskydd från vägens håll.

Övriga byggnader

Gäststuga uppbyggd 2008
Bastuhus med intilliggande rum som kan användas till förråd, gästrum eller relax.

Parkering

Gott om plats för parkering på infarten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SÖDERHENNINGE 5:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SÖDERHENNINGE GA:3 - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

4 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Folksam
Stor fritidshusförsäkring 4277 kr/år
Renhållning: 1 700 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 358 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 240 000 kr
Mark: 341 000 kr
Totalt: 581 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 182 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Söderhenninge 50, Edsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 363 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Söderhenninge 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning