Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gålö

Hornsväg 96

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantligt fritidshus med havsutsikt och båtplats

Typ: Övrigt, Arrende på 1Plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 30 m²
Biarea: 6 m²
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 8 300 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till Hornsväg 96, ett arrende där drömmar om lantlig idyll och havets närhet går i uppfyllelse. Beläget i det natursköna Gålö, erbjuder detta arrende en perfekt tillflyktsort för dig som söker ro och avkoppling. Här kan du njuta av en hänförande havsutsikt som sträcker sig så långt ögat når, samtidigt som du känner den friska havsbrisen.

Om du har båt blir det enkelt att ge sig ut på äventyr i skärgården, medan närheten till badplatser ger möjlighet till svalkande dopp under varma sommardagar. Området kring huset är omgärdat av vacker natur, vilket inbjuder till både promenader och cykelturer i det gröna landskapet.

Trots den lantliga känslan är det inte långt till service och bekvämligheter, vilket gör det här boendet till en idealisk plats för både kortare och längre vistelser. Hornsväg 96 erbjuder dig en plats där du kan skapa minnen och njuta av livets enkla glädjeämnen, allt med havet som din ständiga följeslagare. Upplev det bästa av både land och hav.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/Kök: Välkommen in i ett charmigt och hemtrevligt mindre kök där ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en härlig atmosfär.
Den ljusa matplatsen intill fönstret blir en naturlig samlingspunkt med utsikt mot havet utanför.

Vardagsrum: I vardagsrummet möts du av en mysig braskamin som sprider både värme och trivsel, perfekt för kyliga kvällar. Det öppna sällskapsrummet bjuder på gott om plats för både avkoppling och umgänge – med en härlig sittgrupp, personlig inredning och en harmonisk färgskala

Sovrum: Mysigt sovrum där du enkelt får plats med en säng och kan skapa din egen lugna oas.

Sovrum 1: Ett lite större rum som rymmer både en större säng och kompletterande möbler.

Gästhus: Ett charmigt gästhus som erbjuder både avskildhet och bekvämlighet – perfekt för gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget krypin. Här finns smart planerade ytor med plats för flera sovplatser och ett ljust, trivsamt intryck tack vare de vitmålade väggarna och den fina träpanelen i taket.

Gästhuset har dessutom en egen altan, där morgonkaffet kan avnjutas i solen eller där kvällarna kan avslutas med ett glas vin i lugn och ro. Den privata uteplatsen blir en naturlig förlängning av rummet och gör gästhuset extra inbjudande för långväga besökare.

En riktigt hemtrevlig och praktisk tillgång som höjer både trivseln och värdet på fastigheten.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Arrende på 1Plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 30 m²

Biarea: 6 m²

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 8 300 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Plåttak 2025 på friggebod
Varmluftspump 2022
Ny kyl /frys 2020
omålat 2018
Förbräningstoalett från ca 2013, har reperats vid något tillfälle

Parkering

Finns gott om parkeringsplatser i området

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband rekomenderas

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE STEGSHOLM 3:1, Org. nr 802405-0216. LOTTNR:96

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

8 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 440 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr

Försäkring: 2 500 kr

Sotning: 800 kr

Beskrivning: Samfällighetsavgift är arrende till Gålöfritidshusförening, sotning var 3e år (gjort juli 2025)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 655 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 28 800 kr

Arrendeperiod: 2023-2028

Jordägare: Skärgårdsstiftelsen

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 354 000 kr

Totalt: 354 000 kr

Taxeringsår: 1965

Taxeringsvärdet är: Beräknat

Värdeår: 1965

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hornsväg 96, Gålö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stegsholm

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-595 34 94

sara.kjellgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: fre 29/8 och tis 2/9

Boka möte med mig

Hornsväg 96

Lantligt fritidshus med havsutsikt och båtplats

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Arrende

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hornsväg 96, Gålö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Kontakt

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev