Blomstervägen 7

Huset består av en entré, wc med dusch, ett allrum samt ett mindre kök.

Typ: Övrigt, Enplans fritidshus

Rum: 1

Boarea: 23 m²

Pris (Utgångspris): 4 200 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 31 179 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el (luft/luft värmepump, från nov -22)

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Plåt

Fel och brister: Då byggnaderna är äldre så kommer fastigheten att säljas med friskrivning mot dolda fel.

Kommentar: Då byggnaderna är äldre så kommer fastigheten att säljas med friskrivning mot dolda fel.

Kommunal VA anslutningsavgift är betald och är idag anslutet till fritidshuset.

Trevligt belägen tomt med en plan trädgårdsdel samt en bergsdel. Här har man ett lugnt läge ett med naturen och fridfullt fågelkvitter.

Tomten ligger inom detaljplanlagt område. Vänligen se "Byggrätt" i texten vad som får byggas.

Två stycken förrådsbyggnader (äldre)

Grusad infart med plats för flertalet bilar.

Fiber finns i området. För pris vänligen se https://anslutning.telia.se/

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Helgö

Fastighetsbeteckning: EKERÖ KAGGEHOLM 6:22

BYGGRÄTT (från detaljplan):

På varje bostadsfastighet får en huvudbyggnad och komplementbyggnader uppföras. Garage eller uthus får ej sammanbyggas med huvudbyggnad.
Huvudbyggnad får uppta högst 150kvm byggnadsarea. Komplementbyggnader får uppta totalt 60 kvm byggnadsarea. Byggnadernas totala bruttoarea får vara högst 350 kvm per bostadsfastighet.
Undantag kan ges om huvudbyggnad uppföres med högst 3,5meter byggnadshöjd och högst 30 graders taklutning samt inte utförs med vara sig souterrängvåning eller vind. Då får huvudbyggnad uppta högst 190 kvm byggnadsarea. Byggnadernas totala bruttoarea får vara högst 250 kvm på bostadsfastighet.

Huvudbyggnad får inrymma en ordinär bostadslägenhet samt en mindre lägenhet för generationsboende.

För bostad ska inom tillåten byggnadsarea ska en täckt biluppställningsplats kunna inrymmas.

Kommunal VA anslutningsavgift är betald och är idag anslutet till fritidshuset.

OMRÅDE:

Fastigheten är beläget på idylliska Helgö med gott om grönområden, lummiga promenadstigar och kulturarv med bl.a. fornlämningar och gravplatser. I närheten finns även Kaggeholms slott.

Fastigheten ligger med närhet till Mälaren med bad- och båtplats.

Populära Sundby skola (f-åk 5) ligger i Nyckelby, några minuters bilväg bort. Där finns även två förskolor, en välsorterad lanthandel och Rosenhills trädgård med café och musteri. Vid Rosenhill anordnas även "bakluckeloppisar".

Ca 8 km bort ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och egen badvik samt Skytteholm hotell konferens och Spa.

För den hästintresserade finns det gott om stall i omgivningarna.

Till Ekerö centrum är det ca 12 km. Där finns en stor fin livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, konditori, café, systembolag, sportaffär, infartsparkeringar m.m.

Inom bara någon minuts promenad ligger busshållplatsen som trafikeras av linje 309 mot Brommaplan.

För Helgö Etapp 3,slottshagen,kaggeholm 6:1 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20161101, Registreringsdatum: 20171124)

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kaggeholm Ga:3
Ändamål: Grönområde, badplats med badbrygga och badstrand, gemensamhetslokal (Färjestugan)
Förvaltning Slottshagens samfällighetsförening.
Ekerö Kaggeholm Ga:4
Ändamål: Sommarvattenledningar med tillhörande anordningar såsom pumphus, hydroforer, vattenintagsflotte.
Förvaltare: Slottshagens samfällighetsförening.
Ekerö Kaggeholm Ga:2
Ändamål: Vägar. Med väg avses vägbana och övriga väganordningar såsom diken, slänter, trummor, mötesplatser, vändplatser, parkeringsytor och vägmärken.
Förvaltare: Slottshagens samfällighetsförening

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19701007)

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: Tele

4 200 000 kr

31 179 kr/år

Årlig elförbrukning: 7766 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 16 752 kr

Vatten och avlopp: 5 027 kr

Försäkring: 2 739 kr

Renhållning: 2 690 kr

Ga:2 (Väg): 2 550 kr

Ga:3 (badplats, brygga mm): 1 063 kr

Ga:4 (sommarvatten med anordningar): 358 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna baseras på säljarens förbrukning med 2 personer i hushållet (permanent boende).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Mark: 1 656 000 kr

Totalt: 1 850 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 151 847 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.