Rådjurspåret 7

Hall- Laminatgolv och panel på väggarna.
Kök- Laminatgolv och målade väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin.
Badrum- Våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med dusch, förbränningstoalett och handfat.
Sovrum 1- Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2- Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum- Laminatgolv och målade väggar. Fån vardagsrummet kan du ta dig ut till altanen.
Sovrum 3- Heltäckningsmatta och målade väggar samt panel.

Typ: Fritidshus

Boarea: 58 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 1 860 m²

Pris (Utgångspris): 1 375 000 kr

Byggnadsår: 1981

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Sommarvatten

Avlopp: Stenkista

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Husen är i viss behov av uppdatering och underhåll.

Allmän information: Kisäng erbjuder bastu ner vid Långhalsen, badplats, vadringsstråk, fiske och möjlighet till att hyra egen båtplats.

Kommentar: Huset byggdes ut -14
Köksrenovering -14

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Eventuellt kommer ägaren att ta med sig lekstugan

På tomten finns en komplementbyggnad med indragen e. Denna byggnad inrymmer gästrummet och förråd.

Fiber indraget i huset

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Kisäng

Fastighetsbeteckning: NYKÖPING KISÄNG 1:106

Kisäng 1:2 och 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-15, Senast ändrad: 2009-12-01)
Kisäng,stigtomta, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-19, Registreringsdatum: 2009-11-25)

Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING KISÄNG GA:4
NYKÖPING KISÄNG GA:3
NYKÖPING KISÄNG GA:1
NYKÖPING KISÄNG GA:2

*Säljaren berättar*

När jag och min hustru letade fritidshus var detta det tredje vi skulle besöka. När vi svängde in på uppfarten trodde vi att det var fel. Detta var ju precis vad vi drömt om. Insynsskyddat med naturtomt. Barnen älskade det och har tillbringat sina somrar här under hela uppväxten. Skogen är full av bär på sommaren och svamp på hösten. Stranden är så mysig och perfekt när man har barn. För några år sedan byggde föreningen en vedeldad bastu vid båthamnen och det har blivit min favorit. Särskilt på vintern när man kan bada i isvak. Här har vi med familj och vänner firat midsommar, påsk och jul. På sommaren kan man vara fler eftersom gäststugan då går att använda.

Det första stora lyftet var när vi satte in altandörren och byggde trall. Plötsligt hade vi tillgång till en uteplats med sol hela dagen. Nästa stora lyft var utbyggnaden som gjorde att vi fick ett stort kök och två extra sovrum. För barnen som hunnit bli ungdomar var nog det största lyftet när vi fick fiber. Plötsligt ville de hänga med till landet varje helg.

På våren när solen börjag värma är det så skönt att sitta ute med morgonkaffet. På sommaren är det stranden, midsommarfirande, smultron, blåbär och lingon. På hösten är det fullt med svamp i skogen. Först kantarellerna och sedan Karl Johan och trattkantareller. På vintern är det mysigt med tända ljus och stjärnhimlen.

1 375 000 kr

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 35 000 kr

Försäkring: 1 642 kr

Samfällighet: 8 112 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 140 000 kr

Mark: 672 000 kr

Totalt: 1 812 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1999

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 525 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.