Pris (Utgångspris):

395 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristin Mordal Spaarf

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Blomstervägen 28

Se på karta

Pris (Utgångspris):

395 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristin Mordal Spaarf

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolonistuga med stor stuglott i bästa läget - Anderslund, Oppeby (arrende)

Typ: Övrigt, Trähus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 33 m²
Tomtarea: 460 m²
Driftkostnad: 6 600 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kolonistuga med högt och härligt läge, inramad av växtlighet som ger fint insynsskydd. Anderslund koloniområde, Oppeby Nyköping

På framsidan njuter man av en kopp kaffe i morgonsolen. Det är en stor tomt som är insynsskyddad på baksidan. Där har man sol hela dagen. En murad grill gör det enkelt att ordna middagen på kvällen. Här har du nära till både parkering, att hämta vatten, en stor allmänning samt toaletter och dusch under säsong

Stugan är en av de största i området med två rum, avdelat i enklare köksavdelning, sovrum och separat hygien rum med förbränningstoalett.

Huset omges av gräsmatta, körsbärsträd och buskar. Skärmtak över trädäck i soligt läge på husets baksida som vetter mot skogen. Redskapsbod (som delas med två grannar) och en utegrill som köparen får överta om det finns intresse. Till stuglotten hör en odlingslott på 200 kvm.

Anderslunds Koloniträdgårdar är en koloniförening i Nyköpings kommun.

Anderslunds koloniområde är en oas endast ca 10 min cykelväg från centrala Nyköping. Vissa inventarier och redskap ingår i köpet enligt överenskommelse.

Observera: För att bli medlem och köpa kolonilott i Anderslund koloniområde krävs att man är skriven i Nyköping eller Oxelösunds kommun. Kom i håg att man inte får ta lån för att köpa en kolonistuga. Läs mer här: https://anderslundskoloni.se/att-vara-kolonist/

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Trägolv och träpaneler. Krokar för avhängning samt skoställ. En kombinerad kyl/frys har placerats här av utrymmesskäl.

Hygienrum: Duschkabin utan inkopplat vatten. Förbränningstoalett (märket Separett) . Trägolv, delvis panel och delvis målade väggar.

Kök: Klinkergolv, kakel över arbetsytor. Dubbla hoar utan inkopplat vatten. Spishäll och ugn. Köksskåp.

Sovrum: Tapetserade väggar och trägolv.

Allrum: Trägolv och tapetserade väggar. Matplats och soffhörna. Braskamin

Koloni säljs med vissa inventarier, möbler och trädgårdsredskap enligt överenskommelse.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Trähus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 33 m²

Tomtarea: 460 m²

Pris (Utgångspris): 395 000 kr

Driftkostnad: 6 600 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Fasad: Träfasad

El: El står på året om. Braskamin finns installerad som ger extra värme och komfort.

Allmän information: Byggnad på ofri grund (arrenderätt) inkluderat en odlingslott. Arrendet är en del av Anderslunds koloniträdgårdar vid Oppeby i Nyköpings kommun.
Länk till föreningens hemsida för mer information: https://anderslundskoloni.se

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i söder med skärmtak ca 12 kvm. Till stuglotten hör även en odlingslott, nr J168.

Stuglotten är insynsskyddad och högt belägen i koloniområdet. Största stuglotten (33 kvm) med fint upparbetad växtlighet, så som träd, rabatter och buskar. Tomten är en av de bästa i området och har dessutom parkering precis bredvid.

Övriga byggnader

Förråd vid tomtgräns som är gemensam för denna stuglott samt två angränsande stuglotter.

Parkering

Parkeringsplats finns precis bredvid stuglotten.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Oppeby

Fastighetsbeteckning: Anderslunds koloniområde, stuga på Blomsterv. 28 och jordlott nr 168

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Driftkostnader

6 600 kr/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Arrendeavgift 2025 är 4,50 kr per kvm
Stuglott: 460 kvm och odlingslott: 200 kvm. Arrendeavgift: 660 kvm x 4,5 kr = 2970 kr

Fördelas enligt följande

El: 5 500 kr

Sotning: 200 kr

Medlemsavgift 2025: 900 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade och beror på hur ofta och hur mycket el man använder.

Arrende

Arrendekostnad: 2 970 kr

Arrendeperiod: 2025

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Värdeår: 1946

Typkod: 200, Ej fastställd typ av småhusenhet

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blomstervägen 28, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.