Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Inneberga Sörgården 3

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyll i Runtuna – klassiskt torp i hjärtat av Sörmland

  • Typ: Fritidshus, Torp med loft och torpargrund
  • Boarea: 35 m2
  • Tomtarea: 1 261 m2
  • Byggnadsår: 1911
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sommaridyll i Runtuna – klassiskt torp i hjärtat av Sörmland

Välkommen till en plats där tiden står stilla och själen får vila. I det öppna, böljande landskapet i vackra Runtuna – bara 20 minuter från Nyköping – ligger ett av Sörmlands mest idylliska sommartorp. Här blickar du ut över historiska Uppsa Kulle och njuter av en vidsträckt utsikt.

Detta är torpliv när det är som allra bäst. En plats att dra sig tillbaka till, där vardagens brus byts ut mot fågelsång, sommarbris och doften av nyklippt gräs. Slå dig ner i pergolans skugga med en kopp kaffe, ta en tupplur i hängmattan under den ståtliga eken eller ägna dig åt det du älskar mest – kanske måla, läsa, odla eller bara vara.

Huvudbyggnaden, en klassisk timmerstuga på ca 40 kvm med sovloft, är renoverad och varsamt bevarad med omtanke för det kulturhistoriska värdet. Mycket resurser har lagts på att behålla det genuina genom att måla om de ursprungliga kulturfönstren med hållbar linoljefärg, komplettera de vackra tegelpannorna med nya i samma patina, såpskurade golv och murstocken är målad med kalkfärg.

Inne i torpet möts du av original pärlspont, breda såpskurade trägolv och kulturfönster som släpper in det vackra ljuset. I köket finns ursprunglig inredning i ljusa toner, och stugan har både en klassisk eldstad i kammaren och en charmig gammal järnspis i köket. Från köket via en dörr leder en trappa upp till det inredda loftet med trägolv och murstock placerat i mitten. Här är öppningsbara fönster på varje gavelsida vilket ger bra ventilation. På loftet kan fler sova och här finns utrymme att kanske utöva yoga eller för barnen att leka.

År 2024-2025 inreddes ena gaveln av ladan till en gäststuga på cirka 15 kvm med eget sovloft. Den så kallade ateljén är isolerad för användning under vår, sommar och höst. En stor del av rummet har öppet till nock, vilket skapar generös rymd och släpper in rikligt med ljus. Invändigt pryds utrymmet av vita panelväggar som bidrar till en ljus och luftig atmosfär.

Den stora trädgården är ljuvlig och lättskött – med rosbuskar, perenner och den mäktiga eken som blickfång. Härlig gräsmatta med magisk vy åt Uppsa Kulle och det böljande landskapet. Här finns både en pergola där man kan fika eller äta samt fler andra rofyllda platser att njuta av beroende på väder.

Den stora ladan rymmer bland annat förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, gräsklippare och trädgårdsmöbler. Från långsidan når man mittendelen av ladan via en stor port som gör att man kan använda denna del som till exempel garage.

Torpet har enkel sommarstandard med sommarvatten via kran i ladan, trädgårdsdusch, diskbord och torrklosett – precis som ett riktigt sommartorp ska ha. För den som önskar finns möjligheter att investera till året-runt-standard med modernare lösningar för vatten och avlopp.

Inneberga Sörgården är beläget i samhället Runtuna. Nära fastigheten finns två andra grannfastigheter som alla har gemensam infart från huvudvägen.

Här har du landsbygdens lugn och har nära till såväl badplats, naturreservat, gårdsbutiker och små pärlor längs väg 223. Endast 10 minuter med bil till Ånstabadet och 20 minuter med bil till centrala Nyköping – eller ca 50 minuter till Stockholm. Busshållplats finns utmed vägen (Inneberga), med förbindelser till Nyköping, Gnesta och Björnlunda.

Välkommen till Inneberga, Runtuna och Sörmland. Här väntar det klassiska sommartorpet, kanske är det din nya sommardröm?

Om Bostaden

Beskrivning

TORPET:
Tambur/hall med plats för avhängning och en liten soffa eller hallmöbel.

Kök med vanlig elspis (2022) samt kylskåp med frysfack (2022). En klassisk järnspis som går att använda (sotat sommar 2025). Ursprungsinredning i pärlspont. Matplats för fler.

Kammare: Eldstad. Såpskurade golv.

Sovloft: Nås via brant trappa genom dörr i väggen från köket. Såpskurade golv, synliga bjälkar.

LADAN (nybyggda delen 2024):

Plats för bord & stolar eller soffgrupp i kombination med sovplats beroende på behov. Trappa upp till loft där 2-4 personer kan sova.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Torp med loft och torpargrund
Boarea: 35 m2
Tomtarea: 1 261 m2
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1911
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet & säljaren
Huvudbyggnaden (torpet) är enligt Lantmäteriet 35 kvm. Sedan finns ett sovloft som inte kan räknas som boarea på grund av låg takhöjd.
Ladan är tillbyggt med ca 15 kvm som också kan räknas som boyta (isolerad för vår/sommar/höst, full takhöjd, nya fönster och el indraget)

Uppvärmning

Köksspis, öppen kammarspis samt el-element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock kommentar: Sotning utförd juli 2025 både på järnspis i köket och i kammaren (vardagsrum). Båda går att använda.
Allmän information: Inget indraget vatten i torpet.

Fastigheten delar brunn med grannhuset, som har vatten året runt. Vårt uttag - en kran i ladan - är däremot inte isolerat och används som sommarvatten under den frostfria perioden. Från ladan används en vattenslang som dras ut till utedusch, diskbord och badkar utomhus. Torrklosett finns i ladan.

Lada med gott om förvaringsmöjligheter samt eventuellt garage utefter behov.

Möjlighet finns att ansluta till kommunalt avlopp (grannfastigheten är ansluten) samt att ansöka och själv investera för att borra egen brunn för vatten.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015 + 2025
2024-2025: Ladan (nybyggda delen): Gäststuga med loft, ca 15 kvm. Vår-, sommar- och höstisolering byggd av fackman. El installerat av behörig elfirma.
2024: Ytterdörr med patentlås och ommålad .
2024: Ladan ommålad och löpande underhållen med delvis ny ytterträpanel. Taköversyn och byte av trasiga pannor löpande, senast gjord 2025 av fackman.
2022: Modern elspis i köket med ny 3-fas el samt nytt kylskåp med frysfack.
2015-2025: Hela stugans träpanel löpande ommålade. Kulturfönster ommålade med linoljefärg.
2015: Nytt elskåp med jordfelsbrytare 2015, gjort av fackman. Elen är nedgrävt.
2015: Omlagt tegeltak (kulturtegel) med nockduk, underlagspapp och läkt. Nya plåtarbeten inklusive ny huv på skorsten. Nya hängrännor.
2015: Inredning loft samt renovering av murstocken. Ny loftstege.

Tomt/balkong/uteplats

Stor gräsmatta, rosbuskar, perenner, buskar och träd. Mycket vackert och lättskött. I trädgården finns en av Sörmlands stora ståtliga ekar. Vidsträckt utsikt utöver ängar.

Övriga byggnader

Stor lada med garage, förvaring och torrklosett samt en isolerad tillbyggnad byggt 2024 (15 kvm + sovloft) som kan användas som gäststuga.

Parkering

Parkeringsplatser utomhus vid ladans långsida. Det är också möjligt att parkera en bil i ladan.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn finns på taket. Grundutbud finns. Digitalbox.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING INNEBERGA 5:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄGEN X FÖR UTFART - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN B INKLUSIVE UTRYMMEFÖR HYDROFOR - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄGEN Y+R FÖR UTFART - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA DJUPBORRAD BRUNN VID A - VATTENTÄKT
Officialservitut: 1. RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN D. 2. RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN A-B-D - VATTENTÄKT, VATTENLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 305 kr.

Taxering

Byggnad: 306 000 kr
Mark: 477 000 kr
Totalt: 783 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 18 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Inneberga Sörgården 3, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 359 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nyköping
Inneberga Sörgården 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning