Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nävekvarn

Sjöskogsvägen 16

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med underbar trädgård i lugn miljö nära natur & bad, Sjöskogen - Nävekvarn

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Tomtarea: 1 835 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 20 123 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vinterbonat underbart och välskött fritidshus över ett plan. Fantastisk trädgård. Lugnt & fridfullt. Kort väg till badplats, Sjöskogen, Nävekvarn

Välkommen till detta ombonade och mysiga fritidshus i natursköna området Sjöskogen, beläget cirka 25 minuter från Nyköping och Nävekvarn. Från Nyköping åker du längs en vacker landsväg som är en upplevelser i sig. Det välskötta fritidshus erbjuder både möjligheten till året-runt-boende likväl som en lugn tillflyktsort för helger och semester.

Tomten är en riktig oas med omsorgsfullt anlagda rabatter, fruktträd, blommor och stengångar. I växthuset trängs tomatplantorna och allt från rhododendron till syrén blommar under sommaren. För trädgårdsentusiasten är detta en dröm – här finns plats att skapa och odla i både odlingslådor och växthus. Den rymliga och soliga uteplatsen med trädäck, samt uterummet, ger möjlighet att njuta av både sol och skugga, oavsett väder.

Det första som möter dig när du kommer till huset är den mysiga farstukvisten med soffan som är en perfekt plats för morgonkaffet eller en svalkande paus under varma sommardagar. Väl inne i huset välkomnas du av enrymlig och möblerbar hall . På motsatt sida finns ett helkaklat badrum som är utrustat med duschkabin, handfat och toalett.

Det lantliga köket är husets hjärta – där en ditsatt dekorativ tegelvägg ger karaktär och värme. Här finns spis, ugn, kyl, frys och goda arbetsytor. En trevlig matplats finns också i köket.

Vardagsrummetnås från köket och har utgång till uteplatsen och altandäcket. En braskamin ger fin komfortvärme och skön stämning under kyliga kvällar. Intill vardagsrummet finns ett av husets två sovrum. Det andra sovrummet är något större, beläget mellan kök och uterum, och har gott om förvaring tack vare skjutdörrsgarderober längs ena väggen.

Uterummet, som utgör en tillbyggnad till huset, är en tacksam plats att njuta på. Här är svalt på sommaren och skyddat när temperaturen sjunker. Härifrån kliver du direkt ut till trädäcket och den lummiga uteplatsen – omgiven av färgglada blommor, växter och en trädgård som verkligen för tankarna till en svensk sommaridyll.

Gästhuset på tomten är rymligt och erbjuder extra plats för familj och vänner. Här finns sängplats för upp till fyra personer. Det finns även en liten lekstuga på tomten för barnen att leka i samt en friggebod där även en tvättmaskin står.

Här njuter ni i ett lugnt område omringat av skog, med minimal insyn och en avskild känsla. Bara 10 minuters promenad genom skogen leder till härliga badmöjligheter vid Sjöskogen, och en promenad vidare tar er till Skeppsvik med barnvänligt bad. För den som föredrar bil finns även fina badplatsen vid Uttervik som utflyktsmål, framförallt för barnfamiljer.

Sjöskogen är ett sommarstugeområde några minuter med bil från Nävekvarn. Ett antal fastigheter används även som permanent boende. Området tillhör Sjöskogens samfällighet. Länk till samfällighetens hemsida: https://www.sjöskogen.se. Närbutiken i Nävekvarn är navet i samhället med ett bra utbud. Det är dessutom ombud för post, apotek och Systembolaget.

Sjöskogen är en del av samhället Nävekvarn och ligger inom Nyköpings kommun. Området är omringat av skog, har närhet till havet och erbjuder ett fritidsboende för hela året. Bra infrastruktur och möjlighet att ansluta till fibernätet (Gästabudsstaden) gör området mycket attraktivt. Närheten till Nyköping och smidig resväg till Stockholm (1 1/2 timme) gör att storstan och all service är inom räckhåll.

Nävekvarn är en charmig bruksort som bär på en rik historia från tiden då Näfveqvarns bruk var i drift. Under sommarmånaderna fylls området av besökare, och hamnen med sin gästhamn, camping, restaurang och Folkets park blir en naturlig mötesplats. I gästhamnen finns även bensinstation med sjömack.

För den som älskar hav och natur finns det gott om möjligheter att njuta av omgivningarna i skärgården med egen båt och de omkringliggande skogs- och kulturlandskapen bjuder in till härliga promenader och friluftsaktiviteter. Populära badplatsen "Skäret" lockar många på sommaren och vill du vandra utgår några av vandringslederna från just Nävekvarn (Sörmlandsleden). Badplatser finns det gott om. Dels genom att promenera 10 minuter till Bråviken genom Sjöskogen. Där finns 3 olika ställen med grillplats på alla. Om man vill ta sig lite längre finns även en fin sandstrand med lekplats och brygga i Skeppsvik.

Båtplatser finns att tillgå i Nävekvarns Båtklubb, läs mer på klubbens sida: https://nqbk.se/.

Bussar går regelbundet till Nyköping och med bil är du i centrala Nyköping på ca 20 minuter. Härifrån har du tågförbindelser till Stockholm respektive Linköping med en restid på ungefär en timme. Till Stockholm är det ca en timme till i bil från Nyköping.

Varmt välkommen till Sjöskogen och Nävekvarn, Nyköpings kommun.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv och målade väggar

Badrum: Helkaklat badrum med duschkabin, handfat, spegelskåp med belysning samt wc.

Vardagsrum: Laserade furugolv, tapetserade väggar samt bröstpanel. En vägg med dekorativt tegel. Braskamin. Utgång via balkongdörr till altandäck.

Lilla sovrum: Tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök: Målade väggar och laminatgolv. Vit köksinredning. Kombinerad kyl/frys, dubbla diskhoar i rostfritt, bänkskiva i trä, dekorativt tegel under mellan över- och underskåp. Ugn och spis. Matplats.

Stora sovrum: Tapetserade väggar och bröstpanel. Laminatgolv. Skjutdörrsgarderob .

Hall: Laminatgolv och målade väggar

Inglasat uterum med gott om fönster. Laminatgolv. Infravärme. Eluttag på vägg.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Tomtarea: 1 835 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 20 123 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Fasad: Träfasad
Murstock kommentar: Braskamin som är godkänt att elda i.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk välskött tomt med fina rabatter, planteringar, växthus, odlingslådor, buskar och fruktträd.

Övriga byggnader

Gäststuga ca 20 kvm, friggebod med indraget vatten och tvättmaskin. Växthus och lekstuga.

Parkering

Parkeringsplats på tomten för 2-3

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV med grundutbud. Fiber finns indraget (box) i fastigheten från Gästabudsstaden. Nya ägaren måste själv teckna och bekosta valfritt abonnemang.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Sjöskogen
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING NÄVEKVARN 7:355

Planbestämmelser

Nävekvarn 7:1 sjöskogen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-10, Senast ändrad: 2025-01-10)
Nävekvarn 7:330 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-17, Senast ändrad: 2025-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING NÄVEKVARN GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

20 123 kr/år
Årlig elförbrukning: 2843 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 249 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Samfällighet: 6 000 kr
Sotning: 200 kr
Slamtömning, per gång: 1 674 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 830 000 kr
Mark: 968 000 kr
Totalt: 1 798 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 810 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöskogsvägen 16, Nävekvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sjöskogen, Nyköping
Sjöskogsvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning