Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustaf Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustaf Winterros Malmsten
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sköldinge

Holbonäs Märteborg 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustaf Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustaf Winterros Malmsten
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt torp med plats för generationer

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 96 m2
  • Biarea: ca 32 m2
  • Tomtarea: 4 904 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 16 851 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Holbonäs Märteborg 1 – en rofylld oas med anor från 1909, där historia och charm möter funktion och utrymme för hela familjen. Detta hemtrevliga fritidshus, inramat av grönska och lugn, bjuder på en unik möjlighet till generationsboende tack vare tre fristående gäststugor. Objektet består av 2 fastigheter som idag brukas som en stor samlingsplats under sommaren för hela familjen.

Huvudbyggnaden förmedlar en varm och genuin känsla från första stund. På entréplanet möts du av en inglasad veranda, vidare in i huset finns hall, wc, ett vardagsrum med eldstad som sprider både värme och atmosfär, samt ett charmigt kök med lantlig prägel.

Övre plan erbjuder ett ljust allrum, två sovrum och ett duschrum – ett lugnt och ombonat våningsplan för vila och återhämtning.

På tomten finns, förutom huvudbyggnaden, tre gäststugor som skapar en flexibel boendemiljö. Två av dessa är större, utrustade med kokvrå och flera sovplatser – idealiskt för övernattande släkt och vänner, tonårsbarn som önskar eget utrymme, eller generationsboende där alla får plats, men också sitt eget.

Den omgivande miljön bjuder på lantlig frid, med plats för lek, trädgårdsprojekt, grillkvällar och sköna sommarstunder under bar himmel. Här kan ni skapa sommarminnen för livet – tillsammans men med friheten att också få dra sig undan.

Välkommen till Holbonäs Märteborg 1 – en plats att trivas på, att samlas kring och att låta livet ta plats i.

Om Bostaden

Beskrivning

entréplan
VERANDA
HALL
WC
KÖK
VARDAGSRUM

övre plan
ALLRUM
SOVRUM 1
SOVRUM 2
DUSCHRUM

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: ca 96 m2
Biarea: ca 32 m2
Tomtarea: 4 904 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 16 851 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea samt biarea enligt säljaren innefattar båda Fastigheterna. Nedan kommer Taxerad information av båda fastigheterna

Fastigheten HÅLBONÄS 2:3 har 71kvm boare samt 7 biarea.
Fastigheten HÅLBONÄS 2:4 har 25kvm boarea.

Total taxerad area på båda fastigheterna är 96 kvm boarea och 7 kvm biarea

Uppvärmning

Direktverkande el samt kompletterande vedspis, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: liggande träpanel
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: - Vedspisen är ej i drift.
- Skorstenen är sotad och besiktad med påpekande, protokoll finns att tillgå via mäklaren.
Allmän information: HÅLBONÄS 2:3 har byggår 1909
HÅLBONÄS 2:3 har byggår 1992

Renoveringar

2006:
- Växthuset byggdes.
Ca 2010:
- Glasverandan renoverades.
2012:
- Tralldäcket byggdes.
2013:
- Stödmuren framför huset anlades.
Ca 2015:
- Entrétrappan renoverades.
2017:
- Ny kyl/frys.
Ca 2018:
- Ny diskmaskin.
Ca 2020:
- Huset målades (vita snickerier 2007).
- Ny tvättmaskin.

Tomt/balkong/uteplats

HÅLBONÄS 2:3 har en tomtareal på 2 679 kvm
HÅLBONÄS 2:4 har en tomtareal på 2 225 kvm

Övriga byggnader

Gäststuga 1 med kokvrå och dusch ,cirka 16kvm indraget vatten (från fastigheten HÅLBONÄS 2:3)
Gäststuga 2 med kokvrå och dusch samt 1 extra sovrum med dubbelsäng. cirka 25kvm indraget vatten (från fastigheten HÅLBONÄS 2:3)
Gäststuga 3, cirka 9 kvm

Förråd

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM HÅLBONÄS 2:3 & 2:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KATRINEHOLM HÅLBONÄS GA:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: UTFARTSVÄG MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

16 851 kr/år
Årlig elförbrukning: 592 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 566 kr
Vatten och avlopp: 1 780 kr
Försäkring: 5 265 kr
Renhållning: 3 700 kr
Samfällighet: 540 kr
Beskrivning: Kostnaden gäller både fasigheten HÅLBONÄS 2:3 & HÅLBONÄS 2:4

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 770 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 687 000 kr
Mark: 749 000 kr
Totalt: 1 436 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: HÅLBONÄS 2:3 har taxerat byggnadsvärde på 503 000 kr, Taxerat markvärde 385 000 vilket blir ett taxeringsvärde på totalt 888 000 kr.
HÅLBONÄS 2:4 har taxerat byggnadsvärde på 184 000 kr, Taxerat markvärde 364 000 vilket blir ett taxeringsvärde på totalt 548 000 kr.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 125 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Karta och område

Holbonäs Märteborg 1, Sköldinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 898 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Katrineholm
Holbonäs Märteborg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning