Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Forsa Forsviken

Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Med ett fint läge på höjden i Forsa finner vi detta välbevarade fritidshus med mysig lummig trädgård

  • Typ: Övrigt, 1-plan med inredd vind/loft
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 4 420 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 11 546 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Forsa Forsviken - ett sommarparadis mitt i Sörmlands natursköna landskap!

Högt och harmoniskt beläget i Forsa ligger detta charmiga och välbevarade fritidshus – en plats där lugnet infinner sig så snart du kliver in på tomten. Här omges du av vacker natur, fruktträd, bärbuskar och grönskande trädgård med plats för både avkoppling och odling. Vi välkomnas in genom den ljusa glasverandan som bjuder på härlig utsikt över trädgården. Huset har två sovrum på entréplan, och ett mysigt loft – perfekt för fler sovplatser eller extra förvaring. Loftet nås via en smidig trappstege inne i huset. Det lilla köket är funktionellt och hemtrevligt, utrustat med bland annat en klassisk vedspis som sprider skön värme under kyligare kvällar. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, en naturlig samlingsplats för familj och vänner när vädret lockar till inomhusmys. Trädgården erbjuder flera rofyllda platser i både sol och skugga – idealiskt för lata sommardagar. Här finns gott om utrymme för den som vill odla egna grönsaker och kryddor. På tomten finns även ett nyare komplementboende i form av en mysig "gästtunna" – perfekt för övernattande släkt och vänner som vill njuta av sin egen vrå.
Förvaring finns i en äldre ladugårdsdel, och på tomten finns även ett traditionellt utedass samt en jordkällare. Solpaneler är installerade och elbilsladdare finns – ett stort plus för den miljömedvetne!

Här bor du nära Forsaån som erbjuder fina möjligheter till kanotpaddling och tar dig vidare till sjön Tisnaren. I närområdet finns flera fina badplatser, som Toltorp, Brenäs och Beckershov – alla perfekta för sommarens soliga dagar.

Varmt välkommen att boka visning av detta rogivande och charmiga sommarställe – kanske blir det här din nya oas i Sörmland!

Om Bostaden

Beskrivning

Vi välkomnas in i en mysig glasveranda där man njuter av att sitta med en kopp kaffe och bara njuta av tillvaron med utsikt mot den prunkande trädgården som skiftar i olika färger beroende på årstid. Detta torp är väl omhändertaget med dess fina detaljer som noga valts ut med omsorg, huset har även på senare tid byggts ut för att kunna nyttjas av hela familjen. Njut av läget med skog och natur inpå knuten som ger ett helt skafferi med bär och svamp. Vi möts av värme och hemtrevnad när vi stiger in i detta fina hus.

INGLASAD VERANDA där man njuter av stillheten och utsikten över trädgården. Gott om plats för att hänga av sig jackan och ställa skona i skostället. Att även sitta på trappen med frukosten ger en livsnjutning i sig att bara höra trädens sus och fågelkvitter.

ENTRÈ/LITEN HALL som välkomnar oss! Plastmatta och ljusa väggar. Här leder sedan trappen upp till loftet.

KÖKET med plats för matbord intill fönster. Mysigt kök med bevarade köksluckor i retrostil med gott om förvaring. Nyproducerad vedspis i gammal stil värmer gott hela huset. Kylskåp med litet frysfack finns. Fint trägolv och ljusa väggar. Uteköket erbjuder rinnande vatten från egen borrad brunn. I köket finns inget indraget vatten utan utan vatten finns i uteköket.

VARDAGSRUMMET med plats för hela familjer där man lätt umgås med en god middag eller bara mysa tillsammans. Här finns plats för matbord och fåtöljer för umgänge med familj och vänner. Fönster mot den fina trädgården från två väderstreck. Trägolv och tapet på vägg.

SOVRUM med plats för säng och möbler som önskas! Rofyllt rum med trägolv och ljus tapet på vägg.

SOVRUM med plats för våningssäng. Fint golv och ljusa väggar.

LOFTET som nås från trappen i hallen. Här finns plats för flera sovplatser eller bara gott om förvaring!


GÄSTTUNNAN/GÄSTHUS som erbjuder övernattning för gäster. Här finns flera sovplatser.


LADUGÅRDSDEL med förråd där det finns plats för trädgårdsredskap eller dylikt samt snickarbod.


MATKÄLLARE


UTEDASS

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan med inredd vind/loft
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 4 420 m2
Pris (Utgångspris): 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 11 546 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktel och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (borrad brunn från år 2014, djup 100m)
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock provtryckt: 2024-06-24
Fel och brister: I trädgården växer parkslide

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
2010 ny trappa till entrén
2014 borrad vattenbrunn, 100 m
2014 takbyte till plåt
2014 utbyggnad
2014 gästtunnan/gästhus
2015 indragning av el till gästtunnan/gästhus
2016 ommålning av hus och fönster
2019 nytt utedass
2021 ny vedspis
2022 installation av solceller och elbilsladdare

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Flera platser i trädgården där man njuter av sol och skugga

Övriga byggnader

Gäststuga
Jordkällare
Magasin med förråd och vedbod
Utedass

Parkering

Parkeringsplats för flertal bilar

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Forsa
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM FORSA BRUK 5:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

11 546 kr/år
Årlig elförbrukning: 791 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 810 kr
Försäkring: 1 980 kr
Renhållning: 3 756 kr
Sotning: 200 kr
Nätavgift el: 5 120 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Jag är inte helt säker på kostnaden för sotning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 798 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 158 000 kr
Mark: 1 015 000 kr
Totalt: 1 173 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Forsa Forsviken, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 733 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forsa, Katrineholm
Forsa Forsviken
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning