Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stjärnhov

Stjärnhov Risinge 1

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbart torpställe med tre boningshus och avskilt läge nära Hässjön

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Tomtarea: 3 771 m2
  • Byggnadsår: Från 1600 till 2014
  • Driftkostnad: 28 360 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en möjlighet att förverkliga drömmen om ett lantligt liv i hjärtat av det vackra Sörmland. Här väntar ett charmigt torpställe med tre boningshus, gäststuga och praktiska byggnader – allt samlat i en rofylld oas nära Hässjön.
Fastigheten bjuder på en unik kombination av historia och modern bekvämlighet. Här möts ett torp från 1600-talet, ett från 1700-talet och ett smakfullt hus uppfört 2014, som harmoniskt smälter in med de äldre byggnaderna. Husen är placerade som en hästsko kring en generös gräsmatta, perfekt för sommarens lekar, middagar under bar himmel och lugna stunder i hängmattan. Här finns syrénberså och uteplatser i både sol och skugga – en plats att njuta av årets alla årstider. En liten stig leder till bad- och båtbryggan där roddbåten väntar på nästa utflykt. Det finns ingen bebyggelse runt sjön, bara ostörd natur, fågelsång och glittrande vatten. Här bor man mitt i det Natursköna Sörmland med rikligt djurliv, flera närliggande sjöar samt den omtalade sjön Båven endast ett par kilometer bort. För dig som söker lugnet, naturen och friheten är detta en plats att landa på.

Det moderna huset från 2014 erbjuder 48 kvm med tre rum och kök, öppet ryggåstak och ljusa, fräscha ytor. Här samsas en stor matplats med en soffhörna. Köket har en trinett med två spisplattor och kylskåp samt gott om köksskåp och öppna hyllor. Det finns två sovrum – ett med dubbelsäng och ett med våningssäng – vilket ger plats för både familjen och gäster. Badrummet är helkaklat med golvvärme och har dusch, wc, handfat och varmvattenberedare.

Torpet från 1700-talet på 30 kvm har bevarad charm med vackra vitmålade trägolv, ett mysigt sovloft som nås via utvändig trappa på gaveln samt en klassisk farstukvist. Arbetsköket är ljust och funktionellt och har vita trägolv och även taket med breda tiljor är vitmålat. Här finns en fin vedspis, elspis med spishäll och ugn, kyl och frys. Salen/allrummet har vitmålade fina trägolv, en vacker rörspis och fönster i tre väderstreck.

Det äldsta torpet från 1600-talet är varsamt upprustat men har kvar sin genuina känsla. Entré från klassisk farstukvist till hall med plats att hänga av sig. Här finns två stora sovrum/allrum med varsin murad öppen spis. Båda rummen har fina trägolv och synliga bjälkar i taket. Badrummet är stilrent med vitt kakel och terrakottafärgat klinkers med golvvärme. Här finns wc, handfat, dusch och varmvattenberedare.

Risinge är avstyckad från Stjärnhovs säteri och ligger som en egen avskild ö en liten bit från Hässjön. I närområdet finns några större gårdar med stora arealer blandat med enstaka mindre fastigheter. Omgivningen i övrigt bjuder på ett rikt djurliv, svampskogar, vackra promenadstigar och flera badsjöar. Sjön Naten ligger ett par kilometer bort med den vackra Natån som slingrar sig ut i Båven. Det är cirka tre km till samhället Stjärnhov där det finns förskola och skola (årskurs F-6), matbutik, pizzeria, bensinstation och bilverkstad mm. Till Gnesta tar det cirka 20 minuter med bil, eller buss från Stjärnhov. Från Gnesta erbjuds såväl snabbtåg som pendeltåg till Stockholm och i ortens centrum finns ett gott utbud av butiker och service. Önskar man bada någon annanstans än vid den egna bryggan finns de två största närliggande badplatserna i Stjärnhovs samhälle (sjön Naten) eller vid Dammhagen (Kyrksjön). Föreningslivet är stort med bland annat Gryts Hembygdsförening, Solbacka golfklubb med restaurang, Stjärnhovs idrottsklubb, Båtklubben och Lagår’n i Ullsta för att bara nämna några. På Grytsbergs säteri finns även restaurang och festlokal.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 116 m2
Tomtarea: 3 771 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: Från 1600 till 2014
Driftkostnad: 28 360 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarean är fördelad på 3 hus. Hus byggt 2014 ca 48 m², 1700-tals torp ca 30 m² plus sovloft, 1600-tals torp ca 38 m². Dessutom finns en friggebod ca 10 m².

Uppvärmning

Eldstäder & direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration från 2003
Grund: Torpargrund och plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande timmer, stående träpanel och liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Tegelpannor och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Friggebod/gäststuga ca 10 m².
Uthuslänga bestående av en tvättavdelning med tvättmaskin och en förrådsdel.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA STJÄRNHOV 4:3

Vägbeskrivning

Kör den södra vägen in till Risinge. Tag väg D848 från Stjärnhov och kör ca 2 km. Sväng vänster mot Elghammar och kör ca 600 m. Sväng vänster i höjd med Vretstugan.
Vissa GPS:er leder in på mindre ofarbara vägar från väg D848. Sätt i så fall GPS:en på Stjärnhov Vrestugan 1. Den ligger på höger sida där du ska svänga vänster.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

28 360 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 1 628 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 232 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 088 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 058 000 kr
Mark: 746 000 kr
Totalt: 1 804 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 215 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stjärnhov Risinge 1, Stjärnhov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 91 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 september
Anmälan krävs

Stjärnhov Risinge 1, 646 96 Stjärnhov
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnesta
Stjärnhov Risinge 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning