Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnesta

Hammersta Björkkulla 1

Utgångspris: 
4 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En pärla! Vacker ryggåsstuga och gäststuga med fin gårdsbild i fantastiska Hammersta

  • Typ: Fritidshus, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 2 789 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 47 054 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björkkulla i unika området Hammersta med kulturhistorisk och arkitektoniskt stort värde. I det natursköna området har varje fastighet sitt eget namn och är glest och naturligt placerade inom området, som upplevs som privat och ostört. Karaktäristiskt för Hammersta är den Sörmländska ryggåsstugan med tre stockar i taket, faluröd fasad, enkupigt taktegel och höga vitmålade skorstenar. Björkkulla erbjuder en unik möjlighet att leva nära naturen i ett område fyllt av aktiviteter och gemenskap. Här finns alla möjligheter att skapa ditt drömhem. Varmt välkommen att upptäcka denna pärla!

Björkkulla är en härlig ryggåsstuga, golvtiljor, vedspis och öppenspis. Stort och rejält allrum med fint ljusinsläpp från fönstren i tre väderstreck och gott om plats för både soffgrupp och stor matgrupp. Rummets centrala skorstensstock binder samman allrum och kök på ett naturligt vis, med öppen spis mot allrummet och vedspis mot köket. Perfekt för mysiga kvällar och atmosfär året om. Ett trevligt arbetskök med ljusa skåp och bänkar. Här finns spishäll med ugn och kylskåp från 2025 samt diskmaskin. Plats finns för såväl matlagning som umgänge. De två rymliga sovrummen erbjuder gott om förvaring. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng medan det mindre passar utmärkt som gästrum eller barnrum. Husets badrum är utrustat med duschhörna, wc och handfat med kommod. I den rymliga hallen möts du av vackra dubbeldörrar.

På tomten finns också en gäststuga i samma charmiga stil, med tak upp till nock och ett stort sovrum med plats för dubbelsäng – perfekt för familj och vänner. Intill finns en rymlig vedeldad familjebastu med dusch och utrymme för tvättmaskin samt separat wc med handfat och kommod. Rören drogs om och ny varmvattenberedare installerades 2023.

Hammersta är ett naturnära paradis, beläget mellan Gnesta och Mariefred, omgivet av böljande ängar, betande får, Highland Cattle-boskap samt svampskogar och möjlighet till ridning på Hammersta gård. Området bjuder på två vackra badplatser, i Nyckelsjön och Alsjön, båda med sandstrand och möjlighet till klippbad. Vid Nyckelsjön finns även en tennisbana där både träning och tävlingar anordnas sommartid. Byalaget arrangerar gemensamma tillställningar så som Valborgsmässofirande och Midsommarfirande med logdans bl a.

Läs mer om Hammersta: https://hammersta.nu/

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 2 789 m2
Utgångspris: 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 47 054 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Vatten året runt via samfällighetsföreningen
Avlopp: Sluten tank till wc. Enskilt avlopp för bdt.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Enkupigt taktegel. Taken på huvudbyggnad och gäststugan lades om 2020.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1991

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA HAMMERSTA 4:64

Planbestämmelser

Hammersta 4:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-22, Senast ändrad: 2021-10-12)
Hammersta 4:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-27, Senast ändrad: 2024-11-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GNESTA HAMMERSTA GA:3 - VÄGAR OCH GÅNGSTIGAR INOM HAMMERSTA ENLIGT REDOVISNING I BESKRIVNING OCH PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN,AKTBILAGA BE OCH KA.
GNESTA HAMMERSTA GA:4 - Grönområde och tennisbana
GNESTA HAMMERSTA GA:1 - A.Rum i källare på Hammersta 4:1 innehållande brunnsanläggning bestående av bergborrad brunn, pump och hydroforanläggning med tillhörande elektriska installationer inklusive undermätare för elförbrukning.B. Distributionsnät för områdets vattenförsörjning enligt kartan, aktbilaga
GNESTA HAMMERSTA GA:2 - A.BAD-OCH BÅTPLATSER MED TILLHÖRANDE BRYGGANORDNINGAR MM REDOVISADE PÅ RELATIONSRITNINGEN,AKTBIL C(0461-95/22).B.PLATS FÖR SOPCONTAINER FÖR HUSHÅLLSSOPOR I DIREKT ANSLUTNING TILL LÅNGÄNGSVÄGEN,REDOVISAD MED X PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTA,SE AKTBILAGA KA1(AKT 0461-13/34).

Övrigt

Säljarens egna ord...
Härliga, fina Björkkulla som gett så mycket av glädje, naturupplevelser, samvaro, fest och vila.
Björkkulla inbjuder till både kalasfesten och till vila. Du väljer!
Så många förefrukostdopp i Alsjön som också levererar kvällsdopp med solnedgång!

Just nu är skogen full av läcker, mumsig svamp.
Till vanligheterna hör också att se både Dovhjort , Rådjur, Räv, Hare och en mängd fåglar. Stora och små.
Jag lämnar nu över mitt kära Bjōrkkulla till någon som får njuta av allt det som bjuds.

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Driftkostnader

47 054 kr/år
Årlig elförbrukning: 11372 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 223 kr
Försäkring: 4 370 kr
Samfällighet: 8 915 kr
Sotning: 500 kr
Avbetalning på nya gemensamma pumphuset: 3 046 kr
Beskrivning: I samfällighetens kostnad ingår vatten året runt, underhåll av vägar, skötsel av grönområden, badplatser och tennisbana, sophämtning samt en tömning per år av den slutna tanken till wc samt bdt-avloppet.
Elförbrukningen baseras på att nuvarande ägare har bott permanent.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 505 000 kr
Mark: 1 757 000 kr
Totalt: 3 262 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hammersta Björkkulla 1, Gnesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 september
Anmälan krävs

Hammersta Björkkulla 1, 646 93 Gnesta
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnesta
Hammersta Björkkulla 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning