Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Vävle Björkhagen

Pris (Utgångspris): 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mälarnära sommarställe

  • Typ: Övrigt, Enplan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 285 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 10 475 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med lantligt läge och cykelavstånd till bad- och båtliv i Mälaren finner vi detta charmiga sommarställe. Den slingrande grusvägen i Vävle leder upp till en faluröda stuga med vita knutar. Trädgården är lättskött och barnvänlig med öppna lekvänliga gräsytor som övergår till naturtomt. Den välvårdade 50-talsstugan har renoverats och byggts till under senare år och är utrustad med täljstenskamin. Ytorna är planerade för socialt umgänge med kök och vardagsrum i öppen planlösning och 2 rejäla sovrum. På baksidan finns en gäststuga med 2 rum och det finns goda förvaringsutrymmen i uthus och utrymme för flera bilar på uppfarten. Friköpt tomt om 1 285 kvm omgiven av insynsskyddande häckar. Djupborrad brunn.

Möblerat och klart - redo att bli ditt sommarparadis!

VÄVLE
Trivsamt och lantligt läge med naturen in på husknuten och cykelavstånd till Sandvikens badplats i Mälaren. Med läget intill Björsund, på gränsen till Eskilstuna och Strängnäs kommun, tar du dig snabbt till många utflyktsmål. Som exempel går vackra Gyllenhielmskaleden förbi strax intill.
Ca 12 min till Sundbyholm med bland annat sitt vackra slott intill den lummiga bokskogen, Mälarens längsta naturliga sandstrand och en prisbelönad marina. Här finns travbana samt en av landets mest uppmärksammade fornlämningar, Sigurdsristningen och lika nära är det till Kjula med matbutik och pizzeria och nyanlagda Eskilstuna Logistikpark med fler restauranger. Ca 15 min med bil E20 och ytterligare några minuter till centrala Eskilstuna. Drygt en 1 timme till Stockholm.

Om Bostaden

Beskrivning

STUGAN
Kök: laminatgolv. Utrustning: spis (Cylinda), fläkt, kyl/frys (Electrolux), fläkt (AEG)
I anslutning till köksdelen finns separett samt elcentral.
Vardagsrum: laminatgolv, målade väggar, braskamin (Handöl).
Sovrum 1: laminatgolv, målade väggar. Varmvattenberedare inbyggd i ett skåp.
Sovrum 2: laminatgolv, målade väggar, 1 garderob.

GÄSTSTUGA, ca 19 m²
Genomgångsrum/Sovrum: ej isolerat i tak.
Sovrum 2: isolerat.

FÖRRÅDSBOD
Eternittak, träfasad.
Trädgårdsförråd och snickarbod med fönster.

LÖSÖRE
Större delen av möblemanget, allt i gott skick, ingår i köpet. Även diverse verktyg och redskap i förrådsboden ingår i köpet.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 1 285 m2
Pris (Utgångspris): 850 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 10 475 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
63 m² enligt bygglovshandlingar.
Tillbyggnad om ca 20 m²

Uppvärmning

Ved och el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: Avlopp saknas, stenkista
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas isoler
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Borrad brun. Borrprotokoll och vattenprov finns. Godkännande för kompostering av latrin finns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
2024 Målning av storstugan
2024 Kittning och målning av samtliga fönster
2024 Provtryckning skorsten
2018 Vattenprov
2008 Nytt kök i samband med utbyggnaden
2006-2008 Nya golv, väggar och tak byttes ut i samband med utbyggnaden
2006 Tillbyggnad; 2 sovrum
2006 Ny fasad
2006 Nytt tak
2006 Nya fönster
2006 Omdragen all el samt ny elcentral
2006 Installation braskamin

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött och plan trädgård med öppna gräsytor, rhododendron, tujor, vinbärsbuskar, jordgubbar och rabaraber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Vävle
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA VÄVLE 16:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA NORRBY GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

850 000 kr

Driftkostnader

10 475 kr/år
Årlig elförbrukning: 319 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 684 kr
Väg: 750 kr
Försäkring: 1 296 kr
Renhållning: 1 675 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Sotning: 570 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 250 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 471 000 kr
Mark: 629 000 kr
Totalt: 1 100 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Vävle Björkhagen, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 688 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vävle, Eskilstuna
Vävle Björkhagen
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning