Utgångspris:

235 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Lör 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

August Carlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Landskrona

Kopparhögarna O 14

Se på karta

Utgångspris:

235 000 kr

Välj visningstid

03
maj

Anmälan krävs

Lör 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

August Carlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

En mycket modern kolonistuga med ett stort insynsskyddat trädäck!

Typ: Övrigt, Enplanshus, delvis vinterbonat fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 400 m²
Driftkostnad: 6 000 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Vill du ha en stuga som är modernare än de flesta andra? Den här kolonistugan har allt; en stilren och genomtänkt interiör med hög standard som gör att du direkt känner dig som hemma. Ljust och rymligt vardagsrum, ett utrustat kök och ett fräscht badrum med helkaklade väggar ger en exklusiv känsla, och du behöver inte lyfta ett finger för att uppgradera något, här är allt klart för att njuta!

Det stora trädäcket är en riktig höjdpunkt, här finns gott om plats för både loungemöbler och grill, plus en praktisk utedusch för varma dagar. Här befinner du dig på en helt insynsskyddad plats. Eftersom stugan är i så gott skick invändigt, kan du istället fokusera all din energi på att skapa din drömträdgård. På framsidan har du en fin grön yta som är perfekt för kreativitet och odling, vilket är det absolut bästa med kolonilivet.

Och naturligtvis lämnas all inredning, utemöbler och köksredskap kvar. Det är bara att slå dig ner och börja leva drömmen!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus, delvis vinterbonat fritidshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 400 m²

Utgångspris: 235 000 kr

Driftkostnad: 6 000 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är ungefärlig. Godkänd uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten (sommar)

Avlopp: Stenkista

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Allmän information: För mer information om styrelse, arrendeavtal, stadgar mm, https://kopparhogarna.se/

Stugan säljs med alla dess inventarier.

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarean är ungefärlig.

Övriga byggnader

Föreningen hyr ut sin lokal till medlemmar såväl som icke-medlemmar.
Lokalen är stor nog att rymma 60 personer. Ingången är rullstolsanpassad och så är även en av tre toaletter. Där är ett rymligt kök med möjlighet att förbereda mat. 1 000 kr/dygn för medlemmar.

Parkering

Uppfart med plats för en bil finns på tomten.
Finns en gemensam parkering i området, samt parkering på höger sida är tillåten i kolonigatorna.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Landskrona

Fastighetsbeteckning: Kopparhögarnas koloniområde

Omgivning

Kopparhögarnas koloniområde – Landskronas största och potentiellt mest trivsamma koloniområde Föreningen, som grundades 1962, ligger i stadens norra utkant och erbjuder ett härligt lantligt läge med naturen alldeles intill. Med sina 473 medlemmar är det ett stort och välkomnande område där du kan njuta av en lugn och rogivande miljö. Här finns alla möjligheter att skapa din egen oas – anlägg en vacker trädgård, odla grönsaker eller bara koppla av och umgås med familj och vänner. Kopparhögarna är en plats där trivsel och gemenskap står i centrum!

Övrigt

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, august.carlsson@svenskfast.se 0707 - 30 87 35.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

235 000 kr

Driftkostnader

6 000 kr/år

Kommentar: Arrendekostnaden är: 2 864 kr/år
Drift och underhåll för föreningen, vatten och sopor samt trädgårdsavfall och Koloniträdgårdsförbundet med medlemskap (sommarhalvåret): 1900 kr/ halvår.

Total årskostnad 6 664 kr/år + el.

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Arrende

Arrendekostnad: 6 664 kr

Arrende t o m: 2029-04-01

Arrendeperiod: 5 år

Jordägare: Landskrona Kommun.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Men stugans riktiga charm är i den höga standarden invändigt.

Från hallen öppnar sig ett inbjudande vardagsrum. Ljust, rymligt och hemtrevligt!

En kolonistuga med ett mycket stort trädäck men samtidigt gröna ytor på framsidan!

Stilfulla akustikpaneler pryder flera rum och bidrar till en modern och exklusiv känsla.

Detta rum går utmärkt att använda som sovrum.

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Kopparhögarna O 14, Landskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Landskrona Kopparhögsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.