Välkomna till Lycke 61, ett välskött fritidshus i 1-plan med vidbyggt uterum. Nuvarande ägare har renoverat och underhållit huset genom åren med bland annat installation av braskamin och luftvärmepump, renoverat badrummet , målat fasaden och lagt nytt tak på huset. På tomten finns även tralldäck, lusthus, snickarbod samt friliggande förrådsbyggnad med mindre loft. Närhet till vackra strövområden och populära Emma-sjön med möjlighet för både fiske och bad. Missa inte tillfället att boka visning av detta trevliga fritidshus!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Här sitter även elcentralen. Till vänster når man badrummet som renoverades 2019 med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredning i form av wc, handfat med underskåp, dusch med draperi samt spegelskåp. Till höger når man två sovrum med garderober i båda och fönster ut mot trädgården. Rakt fram i hallen når man vardagsrummet kombinerat med matplats. Här har man även installerat dels en braskamin och dels en luft/luftvärmepump. Vinkel in mot köket med köksinredning från byggåret med målade luckor. Vitvaror i form av spis med glashäll (en platta sönder), fläkt samt delad kyl/frys. Från matplatsen når man även uterumsdelen med kopplade fönsterpartier på gaveln och skjutbara fönsterpartier ut mot trädgården. Från uterummet når man även ett förråd med tvättmaskin och varmvattenberedare (2020).

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus i 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 49 m²

Biarea: 33 m²

Tomtarea: 947 m²

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 34 399 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp (septitank)

Grund: Krypgrund (åldersbeständig plast på marken)

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel (nymålat 2020)

Fönster: Kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor (nytt tak 2024)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt, plast (nya hängrännor 2024, nya stuprör i plast 2021)

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Fel och brister: - Den ena plattan på spisen i köket fungerar ej.

Renoveringar

Ägaren har renoverat och underhållit stugan genom åren med bl.a följande:

- Installation av luft/luftvärmepump 2013
- Byggt förråd 2014
- Byggt tralldäck 2018
- Installation av braskamin 2018
- Nytt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt ny inredning 2019
- Målning av fasaden 2020
- Renovering av farstukvisten 2020
- Installation av ny varmvattenberedare 2020
- Lagt nytt tak med betongpannor 2024

Tomt/balkong/uteplats

- Tralldäck i samband med trädgården med paviljong.

Övriga byggnader

- Friliggande lusthus/paviljong som används som vedförråd idag.
- Friliggande verkstadsbyggnad med trallgolv samt med spånskiva på väggarna. Trädgårdsförråd i samband med gaveln.
- Friliggande förrådsbyggnad med mindre loft för tex övernattande gäster. Visst renoveringsbehov föreligger. Förråd på baksidan med snickarbod.

Parkering

Parkering i samband med uppfarten till stugan.

Tv/Internetanslutning

TV: Via parabol
Internet: Via mobilt bredband

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Fastighetsbeteckning: KLIPPAN LYCKE 3:61

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-15, Senast ändrad: 2024-08-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KLIPPAN HYLLSTOFTA GA:7

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

34 399 kr/år

Årlig elförbrukning: 3839 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 378 kr

Vatten och avlopp: 2 454 kr

Väg: 810 kr

Försäkring: 5 386 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 3 884 kr

Samfällighet: 2 204 kr

Sotning: 535 kr

Slamtömning: 6 748 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 323 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 8 505 kr

Arrende t o m: 2028-07-15

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 476 000 kr

Totalt: 476 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Grusad gång upp till trädgården på baksidan

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

073-362 56 73

linda.grundstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Klippan

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Klippan

Lycke 61

Välkomna till Lycke 61!

Fullskärm

Trevlig farstukvist på framsidan

Fullskärm

Härlig baksidan med stor trädgårdstomt

Fullskärm

Vy över trädgården

Fullskärm

Grusad gång upp till trädgården på baksidan

Fullskärm

Vy upp mot stugan

Fullskärm

Trappa upp till ängen på baksidan

Fullskärm

Hall/entré

Fullskärm

Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar

Fullskärm

Sovrum med nytt laminatgolv

Fullskärm

Sovrum

Fullskärm

Inglasat uterum

Fullskärm

Kök med målade luckor

Fullskärm

Vardagsrum med matplats

Fullskärm

Braskamin i vardagsrummet

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.

Boka möte för värdering

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.

Boka möte med en mäklare

Hitta din lokala mäklare

Fullskärm

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Lycke 61

Välskött fritidshus passande för året-runt-boende!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Arrende

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lycke 61, Klippan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Visningsanmälan

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev