Välkomna till Lycke 6, ett charmigt fritidshus i 1-plan beläget i populära Lycke-området med närhet till bad- och fiskesjö! Stensatt gång upp till altan under tak på framsidan med ingång till vardagsrummet. På baksidan av huset når man en mindre uteplats med ingång till köket och även ingång till ett fristående gäststuga med gott om plats för extra sovplatser. Invändigt i stugan har man en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där det finns möjlighet att göra vid så att man får två extra sovrum. Nuvarande ägare har installerat en luft/luftvärmepump samt braskamin och även satt in 3-glasfönster i hela huset. Välkomna att boka in er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via gaveln till hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Direkt till vänster i samband med entrén når man förråd/tvättstuga med tvättmaskin, kondenstumlare och varmvattenberedare. Här sitter även elcentralen med automatsäkringar. Sidan om tvättstugan når man badrummet med ytskikt och inredning från byggåret i form av dusch med draperi, handfat, spegelskåp samt wc. Våtrumsmatta på golv och väggar. Till höger i hallen når man ett sovrum med garderob läng med ena väggen.

Vidare till vänster når man köket med vit köksinredning från byggåret. Bra med förvaringsmöjligheter samt utgång till uteplatsen på baksidan via altandörren. Från köket når man matplats och vardagsrum med en öppen planlösning . Möjlighet finns att göra två sovrum till vänster i vardagsrummet då det har varit det tidigare innan man öppnade upp. Här han man även installerat en ny luft/luftvärmepump samt en braskamin för årets kalla dagar. Stora fönsterpartier mot både baksidan samt framsidan med altanen ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Dörr ut till altan under tak på framsidan med utsikt ner över området och grannskapet.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus i 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 751 m²

Pris (Utgångspris): 595 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 19 516 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp (septitank)

Grund: Krypgrund (med åldersbeständig plast på marken)

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar ej bytta

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Fel och brister: - Byggnaden har ett visst renoveringsbehov då ytskikten är äldre invändigt. Badrum och tvättstuga/förråd är från byggåret.
- Förrådsbyggnaden på baksidan är i rivningsbehov då fukt har gått in i taket och ner i väggarna.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Renoverat 2000

- Installerat 3-glasfönster runt om samt nya ytterdörrar.
- Installerat luft/luftvärmepump (ny utedel 2023)
- Installerat braskamin (2023)

Tomt/balkong/uteplats

- Mindre uteplats på baksidan med ingång till köket.
- Altan under tak på framsidan med ingång till vardagsrummet.

Lättskött naturtomt med stensatt gång upp till huset på framsidan.

Övriga byggnader

- Carport
- Gäststuga
- Äldre förrådsbyggnad i rivningsbehov

Parkering

Parkering i samband med carporten på framsidan.

Tv/Internetanslutning

TV: Via parabol
Internet: Via mobilt bredband

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Fastighetsbeteckning: KLIPPAN LYCKE 3:150

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-15, Senast ändrad: 2024-08-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KLIPPAN HYLLSTOFTA GA:7

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Övrigt

- Fastigheten säljes fullt möblerad och med friskrivningsklausul.

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Driftkostnader

19 516 kr/år

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Uppvärmning: 1 200 kr

Vatten och avlopp: 1 800 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 3 116 kr

Samfällighet: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 323 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 8 170 kr

Arrende t o m: 2033-03-17

Jordägare: Lycke Stugområde AB, Nelly Pålsson

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 579 000 kr

Totalt: 579 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 32

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Beskrivning: Taxeringsvärde på marken: 198 000 kr. Taxeringsår 2025.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Uteplats på baksidan med ingång till köket

Kök med utgång till uteplats på baksidan

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

073-362 56 73

linda.grundstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Klippan

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Klippan

Lycke 6

Välkomna till Lycke 6!

Fullskärm

Baksidan med mindre uteplats

Fullskärm

Uteplats på baksidan med ingång till köket

Fullskärm

Altan under tak på framsidan

Fullskärm

Välkomnande hall/entré

Fullskärm

Kök med utgång till uteplats på baksidan

Fullskärm

Öppen planlösning mellan rummen

Fullskärm

Braskamin samt luft/luftvärmepump installerad i samband med vardagsrummet

Fullskärm

Vardagsrum med öppen planlösning in mot matplatsen

Fullskärm

Vardagsrum med fönsterparti ut mot baksidan

Fullskärm

Sovrum med garderob

Fullskärm

Äldre badrum med tvättstuga sidan om

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.

Boka möte med en mäklare

Hitta din lokala mäklare

Rymlig gäststuga med gott om plats för gästerna

Fullskärm

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Lycke 6

Charmigt fritidshus i populära Lycke-området med närhet till bad- och fiskesjö!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Arrende

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lycke 6, Klippan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Anmälan till visning

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev