Utgångspris:

1 395 000 kr

Välj visningstid

Sön 14:15-15:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Davidsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Höör

Stanstorp Snapphanevägen 2

Se på karta

Utgångspris:

1 395 000 kr

Välj visningstid

01
jun

Sön 14:15-15:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Davidsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljust fritidshus nära Ringsjön

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 2 025 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 25 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta ljusa och luftiga fritidshus på Stanstorp Snapphanevägen 2 i natursköna Höör trakten. Med en total boyta om 45 + 20 kvadratmeter och tre välplanerade rum, erbjuder denna bostad både komfort och funktionalitet. Beläget med promenadavstånd till Ringsjön, kan du enkelt njuta av vackra naturupplevelser och avkopplande stunder vid vattnet.

Den lummiga och insynsskyddade trädgården sträcker sig över hela 2025 kvadratmeter och är den perfekta platsen för avkoppling. Här finner du ett fräscht trädäck där du kan njuta av många soltimmar. Detta är en idealisk plats för sommarmiddagar och att umgås med familj och vänner.

Utöver huvudbyggnaden finns ett isolerat gästhus med el indragen, vilket ger extra utrymme för besökande gäster eller som ett kreativt utrymme för dig själv. Förrådsbyggnader på tomten erbjuder ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter.

Denna fritidsbostad är ett utmärkt val för den som söker en fridfull och naturskön tillflyktsort med närhet till både vatten och grönska. Kom och upptäck ditt nya hem !

Om Bostaden

Beskrivning

Allrum: Entréplan. Ljust och fräscht i två avdelningar. Braskamin. Trägolv i ena delen samt laminat golv i den andra delen.

Matrum: Entréplan. Laminatgolv samt ljusa väggar

Kök: Entréplan. Fräscht kök med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum: Entréplan. Handfat. Dusch. Tvättmaskin. Toalett. Plastmatta och målade väggar.

Övervåning: Ovanvåning. Fäsch övervåning med vitmålade väggar och golvmatta. Plats för två sängar

Gästhus: Isolerat med el indragen ca 10 kvm.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 45 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 2 025 m²

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 25 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Charmigt fräscht fritidshus på bra läge. Övervåningen räknas som bi area på grund av låg takhöjd men används som boarea.

Uppvärmning

Luft/luft värmepump. Direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Eternit

Fönster: 3-glas och 2-glas isoler

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995

På senare år har man gjort en omfattande renovering. Bland annat nya fönster, ny braskamin, luft/luft värmepump, delvis nya golv, nya ytskikt, installerat larm mm, mm.

Tomt/balkong/uteplats

Trevligt trädäck med markis.

Övriga byggnader

Isolerat gästhus med el indragen. Förrådsbyggnader.

Parkering

På uppfarten

Tv/Internetanslutning

Antenn

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Höör

Fastighetsbeteckning: HÖÖR BOSJÖKLOSTER 1:489

Omgivning

Ormanäs-Stanstorp
Ormanäs-Stanstorp sträcker sig från västra Ringsjöns norra strand upp
mot Yxnaholma och utkanten av Höörs tätort. Större delen av bebyggelsen
finns vid kanten av Ringsjön. Bebyggelsen består av blandad
bebyggelse i olika storlekar på mestadels stora skogstomter, 75 % av
bostäderna är byggda innan 1960-talet. Fritidshus och permanentbostäder

Kommunikationer

På gångavstånd finns ringbussen som regelbundet går in till Höör.

Vägbeskrivning

Stanstorp Snapphanevägen 2, 243 91 Höör

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1946-06-25, Senast ändrad: 2022-12-12)

Övrigt

Säljes med en del inventarier, möbler, mm. Enlig separat överens kommelse.
Tillträdesdag: Efter den 15/8.
Säljes med friskrivningsklausul. För information om vad detta innebär kontakta fastighetsmäklare Mats Davidsson.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

25 000 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 553 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 265 000 kr

Mark: 342 000 kr

Totalt: 607 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Entreplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Ovanvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stanstorp Snapphanevägen 2, Höör

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Filialen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.