Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Farhult

Laxvägen 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen vid havet – Laxvägen 4, Norra Häljaröd

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Tomtarea: 734 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 14 281 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en sommaridyll utöver det vanliga!
På charmiga Laxvägen 4 i Norra Häljaröd, bara ett stenkast från vattnet vid vackra Farhult, finner du denna pittoreska och mysiga sommarstuga om 44 kvm – ett riktigt smultronställe för dig som längtar efter havsdoft och sommarkvällar i solnedgång.

Stugan ligger på en eftertraktad hörntomt, vilket ger ett extra mått av rymd, ljus och avskildhet – perfekt för dig som vill njuta av sommaren i lugn och ro. Trots sin kompakta storlek erbjuder stugan hela tre sovrum, vilket gör plats för både familj och vänner. Här är det enkelt, men härligt – precis som ett sommarboende ska vara. Interiören andas nostalgi och enkelhet, med potential för den som vill sätta sin egen prägel.

Utomhus väntar en mysig tomt med vackra vyer, där du kan njuta av grillkvällar, läsa i skuggan av ett träd eller varför inte ett kvällsdopp. Närheten till havet gör detta till ett paradis för den badsugne, naturälskaren eller den som bara vill koppla av i en lugn och genuin miljö.

En perfekt plats för livsnjutaren – här skapas sommarminnen som varar livet ut.

Välkommen hem till havets lugn – och en härlig hörntomt – på Laxvägen 4!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 44 m2
Tomtarea: 734 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 14 281 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS NORRA HÄLJARÖD 2:21

Omgivning

Norra Häljaröd är en småort i Farhults socken i Höganäs kommun, Skåne län. Området karaktäriseras av ett öppet landskap med strandängar. De sistnämnda utgör en del av den gamla Kulla fälad. Husen ligger på ett traditionellt sätt utmed byvägen. Många äldre gårdar är utmärkta exempel på ett äldre byggnadssätt. Miljön och bebyggelsen i Norra Häljaröd har av Länsstyrelsen i Skåne län klassats vara "en särskilt värdefull kulturmiljö".

I Norra Häljaröd ligger Kullabygdens vingård och Albertsgårdens Kaffeservering med Bed & Breakfast. Rönnens naturreservat ligger vid Norra Häljaröd. Läs mer om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

Planbestämmelser

Norra häljaröd 2:3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-12-20, Registreringsdatum: 2006-04-06, Senast ändrad: 2009-08-24)
Norra häljaröd 2:3 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-23, Registreringsdatum: 2009-08-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÖGANÄS NORRA HÄLJARÖD GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Samfällighet: HÖGANÄS NORRA HÄLJARÖD S:10

Ekonomi

Driftkostnader

14 281 kr/år
Årlig elförbrukning: 815 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 033 kr
Vatten och avlopp: 6 648 kr
Renhållning: 1 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 449 000 kr
Mark: 1 242 000 kr
Totalt: 1 691 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 10 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Laxvägen 4, Farhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Laxvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning