Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lovisa Schölin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helsingborg

Ringstorps Sommarstad Kolonilott nr 46

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lovisa Schölin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Övrigt, Stuga
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 25 m²
Tomtarea: 331 m²
Driftkostnad: 4 750 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Nu har du chansen att förvärva en charmig kolonistuga på Ringstorps sommarstad – en grönskande oas där lugnet och naturen står i centrum. Här bor du på en tomt om 331 m² med blomsterprakt, fruktträd och bärbuskar som följer årstidernas skiftningar.

Den välskötta stugan om ca 25 m² rymmer kök, vardagsrum/sovdel och en inglasad matplats i en trivsam och funktionell planlösning. Här finns el med 10 A-säkring samt kallvatten indraget.

Trädgården är insynsskyddad med staket och klätterväxter som kaprifol, klematis och vildvin, vilket skapar en lummig och inbjudande atmosfär. Här blommar rosor och perenna växter, och för den trädgårdsintresserade finns äppelträd (Ingrid Marie och Cox Orange), plommonträd (Victoria) samt bärbuskar med hallon, röda och svarta vinbär, krusbär och blåbär.

Under de senaste åren har flera förbättringar gjorts. Under år 2012 renoverades uterummet, året därpå sattes ett nytt kök in och 2014/2015 tillkom ny mikrovågsugn och kyl/frys.

Detta är en plats att trivas på – perfekt för dig som söker en rofylld tillflyktsort med närhet till naturen, där du kan koppla av, odla och njuta av sommaren i din egen trädgård.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information eller visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Stuga

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 25 m²

Tomtarea: 331 m²

Driftkostnad: 4 750 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten, endast kallvatten under 1 april - 31 oktober

Avlopp: Avlopp saknas

Stomme: Trä

Huvudsäkring: 10 A

Allmän information: Ringstorps sommarstad bildades 1941 på initiativ av stadsträdgårdsmästaren Victor Anjou. Området planerades kring Ernst Stenhammars vattentorn från 1905 och tomterna är lagda som band i en halvcirkel kring det gamla borglika vattentornet.

Ringstorps Sommarstad var det första koloniområdet som blev detaljplanerat redan när det anlades. De första tio åren skötte Helsingborgs stad området, sedan fick kolonisterna ta över.

Runt hela området går en oxelhäck som kommunen planterade. Det fanns bestämda regler från stadens sida hur stugor och trädgård skulle se ut.

Området delades in i strikta kvarter och gångar där byggnader, träd och odlingar blev tilldelade sina fasta platser. Trädgårdarna skulle delas in i zoner, vilket innebar att en bestämd del var avsedd för träd och prydnadsbuskar och den andra för odling av grönsaker. Det fanns under 1940-talet tio olika typritningar att tillgå. Den godkända stugtypen var 12 kvadratmeter stor.

Stugorna är placerade med trädgården ut mot den gemensamma gången. Ligusterhäckar mot gångarna är ursprungligt och dessa får enligt föreningens stadgar vara högst 75 cm höga och 35 cm breda.

Koloniområdet fick elektricitet först 1986 och några stugor har fortfarande ingen el.

Kolonilotten får inte användas som permanent bostad. Övernattning är inte tillåtet mellan den 1 november - 31 mars. Enstaka övernattningarna kan däremot tillåtas efter godkänt besked från Arrendatorn. Minst 30% av varje kolonilotts yta ska bestå av odlad mark.

Varje koloni har ett tilldelat ansvarsområde, för koloni nr 46 gäller det att ta bort ogräs och "hålla snyggt" på (totalt ca 20 m).
+ Halva gången framför koloni 46 inne på koloniområdet
+ Gången närmast utanför grind 3 utanför koloni området
+ Kanten av gången utanför koloniområdet mot koloni 46

Renoveringar

2012 - Renovering av uterum
2013 - Nytt kök
2014 - Ny mikrovågsugn
2015 - Ny kyl/frys
2023 - Ommålad fasad

Övriga byggnader

Klubbstugan har en möteslokal och enklare kök för föreningens möten och andra aktiviteter. Kan bokas av medlemmarna. I anslutning till klubbstugan finns toaletter och dusch som är låsta och endast tillgängliga för medlemmar.

Parkering

I anslutning till koloniområdet finns parkeringsplatser som är gratis och delas med boende i området.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Helsingborg

Fastighetsbeteckning: Del av HELSINGBORG GAMLA STADEN 6:88

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

4 750 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Årsavgift (Admin): 400 kr

Grundavgift (Föreningens vatten, sophantering, el, underhåll, mm.): 3 850 kr

Beskrivning: Kostnaden för vattnet ingår i grundavgiften till föreningen. Sen finns det en begränsning att kolonier med jämnt nummer får endast vattna med slang jämna datum. Vill man bära ut vatten och vattna med kanna kan man göra det alla dagar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 762 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 3 062 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område