Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikbolandet

Bråxvik 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vikbolandet Bråxvik - fritidshus i naturskönt område med närhet till marina och badklippor!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Tomtarea: 2 000 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 29 684 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkomna till denna pärla vid Bråviken och Bråxviks herrgård!
Här finner ni en mysig timrad stuga med öppet upp i nock, fantastiska spröjsade fönsterglas i olika färger och med en härlig öppen spis med insats centralt i stugan som blir en naturlig rumsdelare mellan kök och vardagsrum. Arbetsköket är ljust med trevligt fönster över diskbänken och gott om möjligheter till förvaring genom skåp och hyllplan. Vardagsrummet rymmer plats för både mat- och soffgrupp. Tidigare sovrum har gjorts om till sovalkov men går lätt att sätta upp vägg om man vill få till ett riktigt sovrum. Stugan är tillbygg under 2008-2010 och kompletterades med ett allrum, duschrum och bastu samt groventré med skjutdörrsgarderob.

Övriga byggnader på tomten är dels en jordkällare samt ett gästhus med gästrum och förrådsdel. Till gästhuset finns både el och vatten.

Med en kortare promenad på ett par minuter når ni marinan och båtbryggorna, där finns det möjlighet att hyra bryggplatser (i mån av plats) samt även att kunna hyra vinterförvaring i markägarens stora lada. Lite avskilt från marinan finns en mysig badbrygga vilken disponeras gemensamt med ytterligare två arrenden på samma väg i området. Mycket fina omgivningar med natur och skog och här är lätt att finna lugn och ro.

Till Östra Husby är det 15 min bilresa där närmaste livsmedelsaffär finns, 45 min från Norrköping. Från Stockholm kör man förslagsvis över Bråviken med Skenäsfärjan och då tar resan ca 2,20 tim.

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Entré med upphängningsmöjligheter med direktkontakt med kök och vardagsrum.

KÖK
Kök med vitsåpade trägolv och målade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Förvaringsmöjligheter genom skåp, lådor och hyllplan.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppet upp i nock, vitsåpade trägolv och vitmålade tak och väggar. Öppen spis med insats.

SOVALKOV
Sovalkov med vitsåpade trägolv och vitmålade väggar. Garderob.

ALLRUM
Allrum med laminatgolv och delvis målade väggar delvis vägg med timrad stock som är ursprungsstugans yttervägg.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och tapet. Duschrummet är utrustat med duschkabin, spegel, handfat i kommod, högskåp, handdukshängare och wc-separett.

BAKSIDANS ENTRÉ
Entré med våtrumsmatta och målade väggar. Skjutdörrsgarderob.

BASTU
Bastu med plats för 2-4 personer med elaggregat.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 69 m2
Tomtarea: 2 000 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 29 684 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Timrad stuga med arbetskök, vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp och öppen spis med insats. Tidigare två mindre sovrum där nuvarande ägare tagit bort väggen mot vardagsrummet och istället använder draperi men här går förstås att sätta upp vägg för att få ett riktigt rum. Timrade stugan är utbyggd för att få till ett allrum, bastu och duschrum.

Uppvärmning

Luft-luft värmepump, öppen spis med insats och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Erhålles från markägarens egen brunn
Avlopp: 2-kammarbrunn med infiltration
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Timmer och träpanel
Fönster: 2 glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor och plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
Tillbyggnad 2008-2010
Bytt skorsten
Ny altan på bak- och framsida
Ny trappa till gästrummet

Tomt/balkong/uteplats

Två stora altaner på fram- och baksidan av huset. På stora altanen finns en paviljong
Uppskattat areal på tomten, bostaden står på ofri grund så finns inga givna gränser.

Övriga byggnader

Byggnad på ca 20 kvm med gästrum och förrådsdel. Finns el och vatten framdraget till byggnaden.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Vikbolandet
Fastighetsbeteckning: Del av Norrköping 1:4

Ekonomi

Driftkostnader

29 684 kr/år
Årlig elförbrukning: 8027 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 346 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 4 488 kr
Renhållning: 650 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 285 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 21 410 kr
Arrende t o m: 2026-03-14
Arrendeperiod: 5 årsperiod
Jordägare: Malcolm Taube von Block, Broxvik Säterin, 610 28 Vikbolandet

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 571 000 kr
Totalt: 571 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bråxvik 6, Vikbolandet

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vikbolandet, Norrköping
Bråxvik 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning