Bivråksvägen 4

Allrum med kök
Det rymliga allrummet omfattar nästan 20 kvm. På golvet ligger ett slitstarkt laminatgolv och väggarna är målade i vitt och en behaglig grön nyans.
Köksdelen består av hällspis med ugn, kylskåp samt en diskbänk. Vitvarorna är från 2023. I rummet finns även en kamin (ej inkopplad efter golvrenovering 2019).

Sovrum
Laminatgolv och väggar målat i vitt och grönt.

Typ: Övrigt, 1-plans

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 31 m²

Tomtarea: 1 750 m²

Utgångspris: 550 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 19 941 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Boareauppgift enligt: Ritning

Direktverkande el

Vatten: Sommarvatten

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Föregående ägare renoverade huset under 2019 då följande skedde:
Nytt innertak
Nytt golv
Ny elcentral och el
Nya fönster bortsett från det ovan bänken i köket
Ny ytterdörr
Ny fläkt
Isolerat väggar

På tomten finns en gäststuga på ca 10 kvm, en snickarbod samt en mulltoa med dusch (ej inkopplad).

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Fastighetsbeteckning: Del av NORRKÖPING SANKT JOHANNES 6:1

550 000 kr

19 941 kr/år

Antal i hushållet: 3

El: 8 115 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 1 928 kr

Renhållning: 1 561 kr

Arrendekostnad: 7 337 kr

Beskrivning: Elkostnaden 2024 var högre än tidigare år då ett äldre element värmt huset vintertid. Denna vinter 24/25 byttes elementet ut mot ett nyare varefter elkostnaden har gått ner. Observera att elementet ej ingår i köpet.
Kostnaden för vatten betalas till en av grannarna som har vattenkällanoch är reglerat via ett nyttjanderättsavtal.

Arrendekostnad: 7 337 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.