Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grängesberg

Yxsjöberg 229

Utgångspris: 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla för permanentboende eller som fritidshus i Yxsjöberg! Nära till badplats!

  • Typ: Fritidshus, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 345 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 32 031 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett fint och påkostat fritidsboende/villa i Yxsjöberg i Örebro län precis på gränsen till södra Dalarna med närhet till fina bad, skog, ädel-fiske och skidmöjligheter. Det här är en villa som kan användas såväl som permanentboende som fritidshus. Prisvärd 1-plansvilla med källare. 4 rum och kök varav 2 sovrum samt duschrum/wc med kakel, klinkers och golvvärme.
Trevlig trädgårdstomt med gott om yta för bus och lek. Uthus med förråd och vedbod, enkelt garage. Gemensam samlingslokal och gym centralt i byn med pubkvällar och andra aktiviteter.

Det är fina promenadstråk i skogen. Yxsjön, med fina badmöjligheter, ligger endast ca 300m från huset. En större badplats finns i Hörken, 10 minuter bort med bil och en ännu finare på andra sidan sjön som heter Kyrkviken. Längdsskidspår finns också det 10 minuters promenad bort. Närmsta matvarubutik och apotek finns ca 20 min bilväg bort, i Grängesberg. Närmsta stora stad Ludvika är 30 minuter bort med bil. För alpina skidmöjligheter finns både Säfsen ca 40 minuter bort och en mindre anläggning vid Fjällberget i Grängesberg ca 25 minuter från huset.

Huset säljs möblerat och med div inventarier, lista finns hos mäklare. Huset blir besiktigat av Besiktningsbolaget.
Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med avhängningsplats, klädkammare och städskåp. Duschrum/wc med kakel, klinkers, vattenburen handukstork och el golvvärme. Sovrum 1 med 1 st garderob. Sovrum 2 med 2 st garderober. Matrum med 2 st garderober. Kök. Vardagsrum med kamin och utgång till inglasat uterum.

Källarplan: Allrum/hobbyrum, pannrum och tvättstuga med klinkers.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 345 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 32 031 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund + krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt, plegel
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renovering kök -25.
Nya trappor och veranda framsida -24.
Bytt tak uteplats och glasat in kortsida -23.
Byggt veranda kortsida -22.
Renoverat sovrum -22.
Renoverat vardagsrum -22.
Nytt tak hus -21.
Byggt inglasad veranda och altan baksida -20.
Installerat kamin -19.
Grävt och gjort parkering samt byggt garage -18.
Byggt fint runt brunn med pump -17.
Tak över källartrapp -17.
Installerat bergvärme -15.
Inglasning kortsidor stora altan -14.
Byggt nerfart, hållare, kantsten och trapp -13.
Byggt förråd -12.
Renoverat tvättstuga och pannrum -11.
Planering gårdsplan-10.
Planering mark tomt -09.
Målning hus -08.
Installerat luftvärmepump.
Renovering duschrum/wc med kakel, klinkers, handukstork och golvvärme -07.
Slipning trägolv -06.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan fsida med trädäck.
Inglasad altan baksida med stort soldäck.

Övriga byggnader

Garage.
Förrådsbyggnad med 2 st rum + utedusch på baksidan.

Det finns el i både garage och förrådsbyggnaden.

Parkering

Stor grusad parkering med plats för flera bilar + möjligt att ställa bilen framför garaget och i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber går att beställa från Global Connect. Säljaren använder mobilt bredband 4g från Tele 2.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Ljusnarsberg
Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG YXSJÖBERG 1:11

Omgivning

Lugnet i naturen. Den vackra Mosstjärnen. Trevliga grannar. Badplatsen. Bystugan med promenad- och skidspår. Spännande omgivningar med sjöar och fiske. Vackra Strömsdal. Säfsen.

Härligt hus med alla bekvämligheter mitt i vilda och lugna norra Bergslagen nära gränsen till Dalarna. Här kan man landa från stadens brus och arbetslivets hekt och stress. Varva ned med vandringar i skog och mark och inte minst bärplockning med hjortron på myrarna och blåbär och lingon i massor.

Den "egna" Mosstjärnen bara ett hundratal meter över vägen är en ständig källa till vackra vyer, fiske och även bad (från båt, en plåteka ingår i köpet). Annars finns ett iordningställt bad i Yxsjön ca 500 meter bort. Där finns också bystugan där man kan träffa bybor, över ett glas öl om man vill, och utbyta erfarenheter sista lördagen i varje månad.

Det är bara ca 15 min med bil till Grängesberg, dryga 20 till Kopparberg och ca 45 min till Säfsens skid- och friluftsanläggning.

På vintern kan man, när Mosstjärnen fryst till ordentligt, åka skidor och ibland, om isen är blank, skridskor.

Planbestämmelser

Yxsjöberg, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1941-01-17, Senast ändrad: 2023-05-02)

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

32 031 kr/år
Årlig elförbrukning: 9236 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 965 kr
Vatten och avlopp: 5 902 kr
Försäkring: 3 562 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 602 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 918 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 227 000 kr
Mark: 162 000 kr
Totalt: 389 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 315 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Yxsjöberg 229, Grängesberg

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 243 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 augusti
Anmälan krävs

Yxsjöberg 229, 772 94 Grängesberg
Anmäl att ni kommer på webben eller sms:a Kristian 0706-555513
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusnarsberg
Yxsjöberg 229
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning