Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Ludwig Åhlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ludwig Åhlund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pålsboda

Forntomta 186

Pris (Utgångspris): 
375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Oscarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Olivia Oscarsson
Fastighetsmäklare
Ludwig Åhlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ludwig Åhlund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till din lilla sommaroas – Forntomta 186, Pålsboda!

  • Typ: Övrigt, Villa
  • Rum: 3
  • Boarea: 38 m2
  • Tomtarea: 1 835 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 9 570 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om lugn, grönska och närhet till bad? Då är denna charmiga sommarstuga något för dig. På en generös tomt om 1 835 m², vackert inbäddad i lummig natur, ligger denna trivsamma stuga på 38 m² – en perfekt plats för avkoppling, sommarhäng och naturnära liv.

Stugan rymmer ett större hallrum som enkelt kan användas som sällskapsyta, ett hemtrevligt kök med plats för matlagning och umgänge, samt ett vardagsrum för lugna kvällar. Dessutom finns ett extra rum som passar utmärkt som ett litet sovrum, kontor eller hobbyrum – här finns möjligheter att anpassa efter just dina behov.

På tomten finns även ett separat uthus som rymmer ett extra rum – perfekt som gästrum för övernattande vänner eller familj. Här finns också en vedbod samt ett klassiskt dass, vilket förstärker känslan av genuin sommaridyll.

Läget är svårslaget – bara några minuter bort ligger Hällebosjön, en rofylld plats där du enkelt kan ta dig för ett dopp under varma dagar. Sjön ligger cirka 5 minuter med bil eller 10 minuter med cykel från stugan, och erbjuder både badmöjligheter och natursköna promenader.

Trots det lantliga lugnet är det nära till service. Till Pålsboda centrum tar det bara 5–7 minuter med bil, där du hittar affär, vårdcentral, café och annan vardagsservice. Behöver du större utbud ligger Örebro centrum endast 30 minuter bort.

Här på Forntomta 186 får du en harmonisk plats där naturen möter funktion, med möjlighet att skapa din egen lilla värld – oavsett om du söker ett sommarparadis, ett helgboende eller en plats att dra dig tillbaka till under lediga dagar.

Välkommen hem till lugnet, grönskan och friheten.

Hör av dig till Olivia för mer information kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Villa
Rum: 3
Boarea: 38 m2
Tomtarea: 1 835 m2
Pris (Utgångspris): 375 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 9 570 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin
Ålder: Kamin 2018

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renovering av uthus 2016-2017.
Ny el samt elskåp 2006.
Täljstenskamin insatt 2018.

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Uthus med förvaringsmöjligheter/ gästrum, vedbod samt dass. Renoverat 2016-2017.

Parkering

Parkering sker vid sidan av tomten.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Hallsberg
Fastighetsbeteckning: HALLSBERG FORNTOMTA 2:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

375 000 kr

Driftkostnader

9 570 kr/år
Årlig elförbrukning: 3100 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 750 kr
Försäkring: 1 820 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Elkostnad är baserad på 2,5 kr/kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 303 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 128 000 kr
Mark: 179 000 kr
Totalt: 307 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 12
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forntomta 186, Pålsboda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 192 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 23 augusti
Anmälan krävs

Forntomta 186, 697 91 Pålsboda
Anmälan krävs. Gör din anmälan via Svenskfast.se eller kontakta Olivia. Varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hallsberg
Forntomta 186
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning