Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
749 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sikfors

Sundet 12

Utgångspris: 
749 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Paradis vid älven!

  • Typ: Övrigt, 1½ plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Tomtarea: 2 841 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 11 807 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta paradis vid Piteälven

Här i vackra Sikfors ligger denna mysiga stuga precis vid älvens kant, där vattnet är klart och omgivningarna bjuder på lugn, skönhet och många möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Älven breder ut sig i flera små vattenvägar och sandstränder – perfekt för bad, fiske, båtturer och avkoppling. I vattnet kan du ofta se fiskar som lax och öring hoppa.
Tar du båten över älven kommer du till den trivsamma campingen i närheten. Där finns café, restaurang, minigolf, en tempererad pool (gratis för alla), bastu, spa och en grillkåta där det ibland bjuds på livemusik. Det är en uppskattad plats för både barn och vuxna – full av liv, men samtidigt lugn och välkomnande.

För dig som gillar att fiska finns det gott om möjligheter både i älven och i flera små sjöar i skogarna runt omkring. För den hästintresserade finns det fina ridvägar som börjar direkt vid tomten. En vacker vandringsled, Solanderleden, passerar precis utanför. Den tar dig längs älven till bland annat det gamla kraftverket, där du kan gå på guidad tur, se laxen hoppa eller ta hängbron över till andra sidan.
Badmöjligheterna är många – från grunda sandstränder till djupare vatten, och varje sommar skapar älven nya små badvikar. Här finns också gott om bär; både hjortron, hallon, smultron och åkerbär växer på tomten och i skogen runt omkring.

När snön faller förvandlas området till ett vinterparadis. Skoterleden går rakt förbi stugan, och tar dig snabbt till campingen och vidare ut i landskapet.
På tomten finns två eldstäder utomhus för mysiga kvällar vid elden. Inomhus väntar en vedeldad kamin som sprider värme och stämning. Dessutom finns en vedeldad bastu med utsikt över älven, och en inglasad veranda där du kan sitta och njuta av utsikten oavsett årstid.

Det här är en plats att skapa minnen på – att bada, fiska, promenera, basta, grilla, plocka bär och bara vara tillsammans.
Det är hit man kommer när man kommer hem!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Kök utrustat med spishäll, fläkt, två ugnar, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppen spis.

SOVRUM
Två sovrum på övervåningen.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½ plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Tomtarea: 2 841 m2
Utgångspris: 749 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 11 807 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Arean är inte exakt uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Från älven, finns förening för sommarvatten
Avlopp: Avlopp till äldre brunn (endast gråvatten)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan -17 om ca. 30m2
Grillplats

Övriga byggnader

Sovbod med elanslutning.
Vedeldad bastu med handfat och dusch.
Förrådsbod med 3 dörrar till utedass, vedbod och snickarbod som har kyl/frys.
förvaringstält

Parkering

Parkering mot stora vägen, finns motorvärmarstolpe vid tomtgräns. Båtplats vid älven.

Tv/Internetanslutning

Mobilt. Extern 5g antenn är installerat.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ KRAFTNÄS 11:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ SIKFORS GA:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-07-12)
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÖJNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: BÅTPLATS

Ekonomi

Utgångspris

749 000 kr

Driftkostnader

11 807 kr/år
Årlig elförbrukning: 2050 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 6 077 kr
Väg: 1 400 kr
Försäkring: 3 230 kr
Renhållning: 1 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 295 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 306 000 kr
Totalt: 306 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Sundet 12, Sikfors

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 191 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 7 augusti
Anmälan krävs

Sundet 12, 942 94 Sikfors
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Sundet 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning