Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrfjärden

Vikvägen 75

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Sandström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyll vid havet!

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 46 m2
  • Tomtarea: 1 969 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 9 335 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga stugområde ut efter Vikvägen och denna fina stuga perfekt anpassad för lata sommardagar och lugnet i fokus!

Här är tomten väl tilltagen om nästan 2000 kvm och mycket yta finns för den som vill utveckla stället vidare. Storstugan har genomgått många renoveringar under nuvarande ägares tid såsom nya ytskikt, fönster, kök, yttertak mm vilket gör att den känns väl omhändertagen och redo för ny ägare att bara flytta in och må gott. Förrådsbyggnaden på gården ger enkla möjligheter för att sätta in dusch och någon form av lösning för toalett för att underlätta vardagen.

Nedanför stugan finns ett grönområdet vilket gör både den glittrande vattenutsikten optimal men även möjligheten att ta sig ner för ett dopp eller grilla vid den fina eldstaden vid vattnet som är gemensam för boende i området. Här finns både året runt-boenden och fritidshus och vägen plogas vintertid.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till allrum med kamin, kök med matplats samt sovrum. Stora delar av ytskikten invändigt är renoverade under nuvarande ägares tid.

Köket har ny inredning från 2025 med gröna luckor mm. Utrustat med Spishäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 46 m2
Tomtarea: 1 969 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 9 335 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och luftvärmepump (ca 10 år)

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten via förening
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster från ca 2017 (2 mindre fönster är äldre 2-glas)
Takbeklädnad: Plåttak (nytt ca 2018)
El: El är delvis utbytt i samband med renoveringar. Jordfelsbrytare är installerad.
Stugan är isolerad men säljaren kan inte gå i god för hur mycket, är inte nyttjad vintertid av nuvarande ägare och brukar kallställas.

Tomt/balkong/uteplats

Taköverbyggd altan vid entrén.

Övriga byggnader

Förrådsbod med två separata rum, perfekt för att kunna inreda som duschrum med separett eller förbränningstoa. Sommarvatten finns framdraget till byggnaden.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÅKANSÖN 3:44

Planbestämmelser

Fritidsområde å delar av fastigheten håkansön 3:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-01, Senast ändrad: 2023-06-13)

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

9 335 kr/år
Årlig elförbrukning: 581 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 553 kr
Väg: 1 930 kr
Försäkring: 1 800 kr
Renhållning: 880 kr
Sotning: 422 kr
Väg och vattenförening: 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 785 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 469 000 kr
Mark: 569 000 kr
Totalt: 1 038 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Vikvägen 75, Norrfjärden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 649 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 9 juli
Anmälan krävs

Vikvägen 75, 945 91 Norrfjärden
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Vikvägen 75
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning