Utgångspris:

895 000 kr

Välj visningstid

Ons 17:00-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Laukkuluspa 9

Se på karta

Utgångspris:

895 000 kr

Välj visningstid

10
sep

Ons 17:00-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till ett fritidshus med fint naturläge.

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 50 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 17 000 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Mysigt och trevligt fritidshus i Övre Laukkuluspa på Kirunasidan, bilväg fram till stugan.
Huvudstuga på ca: 50 kvm som inrymmer allrum, köksdel, 2 sovrum samt 2 mindre förrådsutrymmen.
Altan/veranda med utgång från allrummet/matplatsen. Fin utsikt ner mot älven.
Djupborrad brunn, åretrunt vatten med värmekabel samt enklare avlopp till stenkista.

Övriga byggnader utgörs av byggnad med bastu med gästrum samt förråd.
Skotergarage med plats för två skotrar samt del i ett gemensamt båthus som delas med två stuggrannar. Finns även en mulltoa i skotergaraget.

Stugan är den perfekta basen för dig som vill komma nära naturen och känna lugnet.
Men ändå enkelt kunna vara aktiv med olika aktiviteter såsom fiske, jakt skoter och skidåkning
paddling eller bara vandra i naturen.
Kontrasten mellan ljusa sommarnätter och mörka vinterdagar är del av tjusningen.

Välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via liten farstubro till en hall.
Två förrådsutrummen (ena med hydrofonen för vattnet) direkt på höger sida.
Ett sovrum på vänster sida.
Efter hallen finns ett kombinerat allrum med kamin samt matplats. Utgång till altan/veranda vid matplatsen.
I anslutning till allrummet finns en köksdel samt ett mindre sovrum därefter.
Köksdelen har vit skåpinredning, diskbänk, och är utrustad med spis, micro samt litet kylskåp samt en liten frys. Varmvattenberedare (under diskbänken).
Plastmatta på golv samt furupanel på väggar och tak i huvudstuga.

Övrig byggnad med bastu, förråd samt gästrum.
Skotergarage med en mulltoa.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 50 m²

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 17 000 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Skatteverket
Boarea är enligt uppgifter från skatteverket.

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Avlopp till stenkista

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Plåt

Fel och brister: Litet takläkage i ventilationsrör på mulltoan i skotergaraget.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980-1986

Ny isolering hela stugan samt i tillbyggnad, ny panel på in och utsida samt nytt plåttak 1980.
Utvändig målning 2017.

Tomt/balkong/uteplats

Altan/veranda med utgång från allrum i huvudstuga.

Tomtens areal är inte specificerad utan omfattar kringliggande mark och utgörs av en naturtomt tillgänglig med bilväg ända fram till stugan.

Övriga byggnader

Uthus med förråd samt bastu och gästrum. Byggd mellan 1987-1990.
Skotergarage med plats för två skotrar samt ett utrymme med mulltoa. Byggd 1995-2000. Utrymmet för mulltoan är varmbonad och har ett element.
Del i delat båthus med grannar nere vid älven.

Tv/Internetanslutning

Egen lösning

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Laukkuluspa

Fastighetsbeteckning: Byggnad å övre Laukkuluspa nr.9 8575-89

Övrigt

Diverse inventarier kommer ingå i förvärvet.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

17 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Arrendetomt via Länsstyrelsen upplåtes via ett arrendeavtal som löper 5 år i taget med automatisk förlängning.
Arrendetomter kan ej utgöra säkerhet för belåning.

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: Driftskostnad är schablonberäknad beroende av att detta är ett fritidshus och är helt beroende av nyttjandegraden.

Arrende

Arrendekostnad: 1 257 kr

Jordägare: Länsstyrelsen

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 342 000 kr

Totalt: 342 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Byggnad å övre Laukkuluspa nr.9 - 2D ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Byggnad å övre Laukkuluspa nr.9 - 3D-Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Laukkuluspa 9, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Kiruna

ca 24,8 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.