Välrenoverat fritidshus på ca 46 m² med 3 rum och kök, varav två sovrum. Rymligt kök/allrum renoverat 2018/2019. Fönster, fasad och tak är utbytt 2017 då även vinden tilläggsisolerades. Öppen fiber indragen 2023. Utedass och redskapsbod. Tomt med fin sjöutsikt angränsande till ängsmark. Samfälld mark nere vid vattnet med badplats, brygga och grillplats. De flesta inventarierna, plastbåt och robotgräsklippare ingår i köpet. Vägen plogas året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK/ALLRUM: Renoverat 2018/2019. Vinyllaminat, vitmålad huggen träpanel och paneltak. Köksinredning från IKEA med vita spårfrästa luckor. Laminatbänkskivor med infälld diskho. Stänkskydd av kakelliknande skivor. Spis (Husqvarna). Murad öppenspis med insats (behov av att bytas).

SOVRUM 1: Trägolv, huggen träpanel på väggar och paneltak.

SOVRUM 2: Trägolv, huggen träpanel på väggar och paneltak.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-planshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 46 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 1 584 m²

Pris (Utgångspris): 745 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 10 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och murad öppenspis med insats (insatsen är i behov av att bytas).

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten från sjön. Det är fyra fritidshus som delar vattenanslutningen.

Avlopp: Stenkista

Grund: Gjuten platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Sående träfasad (2017)

Fönster: 2-glasfönster isoler (2017)

Takbeklädnad: Plåt (2017). Tilläggsisolerad vind.

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Kommentar: Nuvarande ägare har nyttjat fritidshuset året runt.

Renoveringar

2023 Nyinstallering fiber.
2017 Byte fasad, fönster och tak.
2018/2019 Renovering kök/allrum.

Tomt/balkong/uteplats

1. Altandäck intill entrén med soligt sydvästläge.
2. Grillplats med bänkar med sol hela dagen.

Friköpt tomt med vackert läge intill ängar och med fin sjöutsikt. På tomten finns buskar och träd. Det finns även en grillplats med bänkar, flaggstång, gungställning och en sandlåda.

Nere vid vattnet finns samfälld mark med gemensam badplats med brygga, sandstrand och grillplats. Möjlighet finns att förvara en mindre båt där.

Övriga byggnader

1. Utedass.
2. Redskapsbod.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber 1000 Mbit (2023).

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Boden

Område: Alträsk

Fastighetsbeteckning: BODEN ALTRÄSK 5:30

Planbestämmelser

Alträsk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-16, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BODEN ALTRÄSK GA:1
BODEN ALTRÄSK GA:2

Övrigt

De flesta inventarierna samt mindre plastbåt och robotgräsklippare ingår i köpet.

Medlemskap i Alträsk byaförening kostar 200 kr/år och då ingår fiske i Alträsket för familj och gäster. I Alträsk byagård finns möjlighet till dusch och toalett. Att duscha kostar 100/år för en familj eller 10 kr/gång. Det finns även en bagarstuga som går att hyra.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

745 000 kr

Driftkostnader

10 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Väg: 1 500 kr

Försäkring: 2 500 kr

Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Renhållning: 800 kr

Beskrivning: Fastigheten ingår i vägföreningen Alträsk södra. Vägen plogas året runt och kostnaden är 1500 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 226 000 kr

Mark: 47 000 kr

Totalt: 273 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 356 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Alträsk 403, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 171 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Åsa Adeholm

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

070-350 44 66

asa.adeholm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Boden

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Alträsk 403

Välrenoverat fritidshus med fint läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Alträsk 403, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Åsa Adeholm

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev