Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Blankaholm

Bolhult Björkhaga

Pris (Utgångspris): 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 2-plansvilla från 1928 med generös tomt om hela 3 765 m² i lantligt läge intill skog & natur

  • Typ: Fritidshus, 2-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 3 765 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 5 091 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna charmiga villa från 1928, belägen i natursköna Västerviks kommun, bjuder på en genuin atmosfär och en lantlig känsla.. Huset är fördelat på två plan och erbjuder 108 kvm välplanerad boyta med fem rum och kök – ett boende för den som söker permanent boende eller ett lantligt fritidsboende. Den generösa trädgårdstomten utgörs av hela 3 765 kvm ger dig friheten att odla, leka, eller bara njuta av lugnet. Här finns en generös förrådsbyggnad, en jordkällare, redskapsbod och två mindre garage. Allt du behöver för ett liv nära naturen och med gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten är vackert belägen intill skogsbryn och öppna ängar med betande kor som närmsta granne – som taget ur en svensk sommaridyll. Bara cirka 1,5 km bort ligger en barnvänlig badplats med sandstrand vid sjön Öbälen – perfekt för varma sommardagar. Här bor du med mindre än 10 minuters bilfärd till såväl Blankaholm med vattnet och Tjusts skärgård, lanthandel och möjlighet att hyra båtplats samt Hjorted med härliga badmöjligheter och matbutik. Till såväl Västervik som Oskarshamn har du cirka 30 minuters bilfärd med restauranger, caféer och shopping.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall med plastmatta på golv samt förvaring under trappa. Rymligt KÖK med ljusinsläpp från två håll, plastmatta på golv och utrymme för matbord. Köket är utrustat med en vedspis, spis (plattor) samt kyl. MATRUM/SOVRUM med plastmatta på golv. HALL med plastmatta på golv, garderob, pardörrar mot trädgården. Ljust och härligt VARDAGSRUM med plastmatta på golv, bevarade spegeldörrar samt braskamin.
Övre plan
Inre HALL med plastmatta på golv, dubbelgarderob samt mindre klädkammare. Två SOVRUM med heltäckningsmatta och dubbelgarderober. Sidovind/kattvind med förvaringsmöjligheter. Äldre BADRUM med plastmatta på golv, tapetserade väggar, utrustat med WC, handfat, badkar samt tvättmaskin (äldre). SOVRUM med utrymme för dubbelsäng, plastmatta på golv, rörspis samt sidovind med förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 3 765 m2
Pris (Utgångspris): 650 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 5 091 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el-element, vedspis samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration (ca 2016)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Vedspis och kamin i vardagsrum är godkända för eldning, rörspis på övre plan är sotad eller godkänd för eldning.

Parkering

Generösa biluppställningsplaster på tomt för flera bilar. Två mindre garage/förråd varav ett på ofrigrund med utrymme för mindre bil eller redskap.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK BOLHULT 1:14

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Driftkostnader

5 091 kr/år
Årlig elförbrukning: 500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 593 kr
Renhållning: 1 498 kr
Beskrivning: Huset har tidigare nyttjas som permanentboende men senaste 2 åren har huset endast nyttjats som fritidsbostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 245 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 388 000 kr
Mark: 178 000 kr
Totalt: 566 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bolhult Björkhaga, Blankaholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 354 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik
Bolhult Björkhaga
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning