Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Ankarsrum

Stormandebo 7

Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr

Nyrenoverat fritidshus med generös tomt om hela 6 482 m² intill betesmark, skog och natur

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2-planshus med delvis källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 105 m2
  • Tomtarea: 6 482 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stormandebo 7 – en charmig och lantligt belägen fritidsfastighet där lugnet, naturen och utrymmet får stå i centrum. Här bor du granne med hästhagar, skog och öppna landskap, bara cirka 6,7 kilometer från badplatsen vid Långsjön i Ankarsrum. En perfekt plats för dig som söker ett naturnära friluftsliv eller en avkopplande fritidsoas. På den generösa tomten om hela 6 482 kvm finns utrymme för både livskvalitet och framtidsplaner. Fritidshuset är välplanerat och rymmer fyra rum och kök, där varje yta tagits tillvara på ett smart och smakfullt sätt. Intill entrén finns dessutom ett extra gästrum, perfekt för familj och vänner som vill övernatta. Under 2025 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar som lägger en stabil och modern grund för framtiden så som ny borrad brunn, ny avloppsanläggning, ett helrenoverat badrum och kök samt uppfräschade ytskikt i hela huset. På en rymliga tomten intill skogen och betesmarken finns också flera praktiska byggnader som ett mindre garage/förråd, hönshus/verkstadsbyggnad – redo för hobbyverksamhet eller djurhållning och ett nyuppfört växthus (2025) – för dig med gröna fingrar och odlingsdrömmar.

Om Bostaden

Beskrivning

Intill entrédörren av huset finns även ett separat rumsutrymme med fönster som går att nyttja som gästrum.
Entréplan
Generös HALL med plastmatta på golv, utrymme för klädavhängning samt utgång via helglasad altandörr till altan med vackra vyer över betesmark och naturen. Modernt & rymligt BADRUM renoverat -25 med plastmatta på golv och väggar och naturligt ljusinsläpp via fönster, utrustat med duschplats (Duschväggar), WC, handfat med kommod, badrumsspegel, tvättmaskin samt varmvattenberedare. Smakfullt renoverat KÖK från Ikea (-25) med utrymme för matbord, ljusinsläpp från två håll varav ett stort fönster från golv mot tak med utsikt över örtträdgården. KÖKET är utrustat med spis, köksbänkar i trä med kakelparti över. Två SOVRUM varav ett större med utrymme för dubbelsäng och plastmatta på golv samt ett mindre sovrumsutrymme.
Övre plan
Rymligt VARDAGSRUM med gediget trägolv. SOVRUM med enhetligt trägolv mot det angränsande VARDAGSRUMMET samt med generös garderobslänga.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2-planshus med delvis källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 105 m2
Tomtarea: 6 482 m2
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt uppmätning uppgår golvytan på entréplan till cirka 59 kvm och övre plan till 46 kvm. Total yta om cirka 105 kvm. Observera att avvikelser kan förekomma i uppmätningen.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (-25)
Avlopp: Enskilt avlopp (Minireningsverk, Conclean -25)
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (-25)
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Allmän information: Uppgift för byggår saknas i taxeringsinformation och hos Västerviks kommun, angivet byggår om 1955 är enligt information från Hitta.se.

Ansöka om ändring av typkod från 213 till 220 är skickad till Skatteverket.

Renoveringar

Byte av fönster till 3-glas (-25) Utfört av Morups fönster
Ny borrad brunn (-25, ca 120 meter) Utfört av Håkans Brunnsservice
Ny avloppsanläggning (Minireningsverk Conclean -25) Utfört av Yxklint Bygg & anläggning AB
Nytt kök från Ikea (-25)
Nytt badrum (-25) Utfört av Yxklint Bygg & anläggning
Renovering av samtliga ytskikt (-25)
Ny element i samtliga rum (-25)
Installation av fiber (-25)

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck på baksidan av huset med vyer över vacker betesmark, skog och natur.

Övriga byggnader

Förråd med hönshus och tillhörande hönsgård, samt inhängnad yta för odling. Garagebyggnad med utrymme för exempelvis åkgräsklippare samt förvaringsytor.

Parkering

Utrymme för biluppställning på tomt

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK STORMANDEBO 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 118 kr.

Taxering

Mark: 149 000 kr
Totalt: 149 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Karta och område

Stormandebo 7, Ankarsrum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 93 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 19 september
Anmälan krävs

Stormandebo 7, 593 71 Ankarsrum
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Stormandebo 7, 593 71 Ankarsrum
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik
Stormandebo 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning