Vildvinsvägen 5

Välkommen till denna pedantskötta kolonilott om 35 kvm boarea, belägen i det populära Södra koloniområdet i Kalmar. Här erbjuds ett fantastiskt fritidshus med trivsam interiör och generösa utomhusytor – perfekt för dig som söker lugn, grönska och funktion i ett och samma paket. Huvudbyggnaden domineras av ett stort och ljust vardagsrum med panoramavy ut över en vackert anlagd villatomt, vilket skapar en känsla av rymd och kontakt med naturen. Utöver vardagsrummet finns ett kök, en rymlig hall och ett våtrum som är förberett för installation av förbränningstoalett.

Den 25 kvm stora altanen bjuder in till avkoppling, sociala stunder och härliga grillkvällar. En del av altanen är skyddad under en stilfull trädgårdspaviljong, vilket ger möjlighet till utomhusvistelse oavsett väder. Tomten är inhägnad – ett stort plus för barnfamiljen eller djurägaren – och här finns även en separat förrådsbyggnad med flera användningsområden. Byggnaden rymmer både ett praktiskt förråd, en verkstadsdel och en sektion som är förberedd för ytterligare en förbränningstoalett.

Huset säljs komplett möblerat och med samtliga trädgårdsredskap – det är bara att flytta in och börja njuta från dag ett!

Södra koloniområdet är ett fridfullt område men samtidigt har man gångavstånd till Kalmarsundsbadet, Långviken och Stensö naturområde. Den ideella föreningen som arrenderar marken (från Kalmar kommun) grundades redan år 1917 och firade således sitt hundraårsjubileum bara för några år sedan. Idag finns det 105 stycken kolonistugor där Vildvinsvägen är en av dem. Området ligger med huvudingång från Stensbergsvägen där det finns också parkering för stugägarna. Den totala årliga arrendekostnaden + samfällighets + trädgårdsavfallskostnaden+vatten (7308 kr/år) utslagen per månad är det blott 609 kr/mån.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse! Obs. köparen måste vara bosatt (mantalsskriven) i Kalmar kommun för att få förvärva stugan. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Vildvinsvägen 5.